乐居买房讯 小雨 新站文一朗书轩5#楼登记名单公示，共3人登记成功，其中1人为普通购房者，2人为刚需购房者；无需摇号，将由开发商自行销售。
文一朗书轩8月19日-8月22日登记5幢，共32套房源（刚需10套，人才4套），备案价16712.68元/㎡，登记需验资，客户首付比例不低于3成(具体首付比例根据合肥现行限购限贷政策下的购房资格首付要求）。
文一朗书轩规划10栋小高层和7栋洋房，共961套房源。
该项目前身为XZ202103号地块，2021年6月3日，文一以居住单价1061万元/亩竞得新站高新区XZ202103号地块，总价73834.99万元，竞配建租赁面积达13200㎡，住宅楼面价8841.66元/㎡，溢价率29.39%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13513元/㎡。
XZ202103号地块位于新站职教城板块，面积为69.59亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价820万元/亩，竞买保证金1.2亿元，最高限价1061万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价13513元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积20800㎡。竞得人须同步修建外绿地与交通设施。
项目距离地铁3号线相城路站较近；周边磨店中学、合肥九中、京东方医院、学林公园等城市配套正在完善中。
周边在售楼盘有禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭等。
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