12月28日合肥土拍,越秀地产竞得滨科城BK202307号地块,成交单价2305万元/亩,总价83487.1万元,楼面价23050元/平米,溢价率28.06%。
滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西,面积约36.22亩,是一块容积率仅1.5的纯居住用地。地块竞得人须同步修建地块西侧规划支路(紫云路-长沙路)、地块周边3.02亩公园绿地。
地块周边是葛洲坝、旭辉、金茂、招商、绿城、高速等品牌房企开发的优质项目,这些项目二手房房源价格基本都在3万/㎡以上,部分房源甚至4万/㎡以上。
地块周边是葛洲坝、旭辉、金茂、招商、绿城、高速等品牌房企开发的优质项目,这些项目二手房房源价格基本都在3万/㎡以上,部分房源甚至4万/㎡以上。
地块的性质有点类似之前的龙湖青云阙项目,面积都不大。由于地块的容积率仅有1.5,未来很大可能性会打造当下市场上非常稀缺的低密洋房社区,房源总量不多,但价格大概率会非常高,甚至超过5万/㎡。
12月28日,越秀地产竞得滨科城BK202307号地块,成交单价2305万元/亩,总价83487.1万元,楼面价23050元/平米,溢价率28.06%。
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