正文

    乐居买房讯  5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  今天让我们一起看看四季春晓，在板块、交通、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者参考。

  大牌房企 提升东城品质人居

  四季春晓由上市大牌房企金科匠心打造，金科集团成立于1998年，总部位于重庆，于2011年A股成功上市(股票代码000656)，经过20年的创新发展，金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局。

  为了进一步助推长三角经济圈战略，金科集团2016年进入合肥，斥资12亿拿下合肥半岛壹号项目，并相继开发了9个项目，从最早的长丰到包河、瑶海、庐阳、新站、肥东，现金科范围布局合肥全城，而四季春晓是金科集团在合肥的第十个项目，将打造合肥金科首座童享亲子作品，提升东城品质人居。

  低密社区 高层洋房科学搭配

  四季春晓位于合肥东部新中心发展板块，项目规划7栋高层+4栋洋房，共11栋808户。

  项目择址合肥老城区--瑶海区烈山版块，往东是肥东新城，南面是老城区瑶海区，西面连接瑶海和庐阳区，北侧接壤新站区，可以用“领东城，聚瑶海，接庐阳，容新站”来总结。目前烈山版块，大部分住宅已经交付或者即将交付，拥有完善的生活配套资源，大部分超市商场也已经开业，生活较为便利。

  配套齐全，板块发展潜力大

  商业方面：项目自建了约2000方的商业，且周边有满天星购物中心、百大菜市场、永辉超市等业态，满足日常生活购物需求。

  交通方面：项目拥有三纵(大众路、烈山路、文忠路)、四横(淮海大道、包公大道、临泉路、长江路)等交通主干道，毗邻地铁2号线三十埠站及规划中的9号线，后期随着地铁开通，未来直达全城。

  公园方面：项目北侧有占地约1600亩的学林公园，其中陆地面积约为78万平方米，水面面积16万平方米，此外，项目自建约7600平左右的绿化公园，里面有不同季节多样花种，四季有绿，设置有儿童游乐场和成年人运动场所，每天都沉浸在公园绿化之中，享受天伦之乐，好不惬意。

  医院方面：项目周边医疗配套也非常完善，周边有广慈医院，安医四附院及安徽省首家数字化全科京东方医院，以及南侧有省厅直属的三级甲等医院--安徽省第二人民医院，医疗资源雄厚。

  学校方面：项目旁边有保利和幼儿园，五十五中和琥珀名城小学包公校区，后期子女入学较为方便。

  物业方面：从第一个楼盘开始，金科就同步推出了物业服务，而且同样以创新精神不断优化着经营水平。由其创新推出的，以推动现代城市居民重新唤回“和睦互助”为宗旨的“金科邻里节”，就尤其闻名业界，至今已有19年的历史。

  88㎡-105㎡爆款户型引爆东城 

  说完周边配套，接下来再来看看项目本身。项目预计五月底首开楼盘，建筑面积88—105㎡，总价110万左右。

  项目总体规划11栋楼【7栋高层(2栋20层，4栋24层，1栋26层)(4栋11层洋房)】，小区用地面积34150.65㎡(合51.2亩)，容积率2.2，建筑密度15.6%，绿地率40.1%。

  105㎡户型

  三室两厅两卫，两卧室加上客厅均朝南，6.3米大开间阳台设计，与客厅相连，视野开阔；主卧飘窗设计+独立卫浴，更符合现在都市的生活理念，既保证光线充足又增加了私密性；入户玄关设计，客餐厅厨房一体化设计，活动空间灵活。

  瑶海作为合肥主城区最后的房价洼地，或是置业者入驻主城区的最后一根稻草，而四季春晓便位居合肥主城瑶海区，享合肥市产权和户籍，不仅是品质生活的选择，更是关乎未来远见的选择。