近年来的合肥房地产市场上,尽管滨湖、高新等新城区房价飙升成为后起之秀,但蜀山、庐阳、包河、瑶海四大老城区的地位依然不可撼动。
NO.1|壹
六中择址、宜家落地,庐阳北正在蝶变
说起合肥,就不得不提庐阳区。作为合肥市最早规划建设的城区,庐阳区一直是合肥的核心区域,有全合肥最优质的教育资源、有最丰厚的文化历史积淀、有无数老合肥人不舍的老城情结。如今,一大波新的利好规划正在袭来,老城区充满活力!
而位于城心的庐阳北更是寸土寸金,将是接下来发展的重头戏。从近期庐阳区的一些动作中就可见端倪:
合肥新六中落址庐阳
根据合肥城市自然资源和规划局信息显示,合肥六中新校区落址于庐阳区,连水路与蒙城路交口东北角,总面积达893.55亩。
宜家正式落户庐阳
除了学校,商业也迎来大利好。在经过多次的“狼来了”之后,宜家终于确定落地庐阳,2019年12月27日,合肥宜家家居有限公司以总价1.96495亿元,竞得庐阳N1905号地块,合肥人民期待的宜家正式落户!
当然庐阳北的利好还不止于此,随着合肥六中的搬迁、3号线、地铁5号线(在建)的通车、苏宁广场的正式落地,庐阳已呈蝶变之势,动能十足!
NO.2|贰
庐阳中轴爆出星级改善盘
整体来看,庐阳区已经发展非常醇熟。就区域现状来说,老城板块已经几乎没有可开发利用空间,拆迁难度大;也没有多少纯居住用地。
因此,半岛公馆是买房人根本没办法忽视的存在。
项目位于庐阳区北二环与阜阳北路交口,总占地约57亩,共建有10栋高层住宅、配套商业及代建6班幼儿园,共计970户。是蓝光发展旗下“雍锦系”作品,将给合肥带来又一改善人居力作。
NO.3|叁
国家一级物业营造低密高端社区
半岛公馆的设计也独具特色。项目入户大堂采用星级酒店式设计,外部,弧形立面设计,纯钢结构建造,内部挑高9米,近600㎡精装大堂,整体高端大气又不失质感。
半岛公馆的建筑密度仅有18%,属于真正低密社区,小区内部拥有全龄儿童活动场地、运动健身空间、夜光跑道、自然课堂、宠物乐园、樱花漫步道等9S景观设计。
蓝光自持的嘉宝物业拥有国家一级资质。这个冬天经历过新冠肺炎疫情的合肥人,应该会明白好物业的重要性了。细致入微的管家式服务,让很多蓝光业主额首称赞。
NO.4|肆
115-152㎡改善户型,一步到位
由于半岛公馆项目定位改善,面向全龄段高端改善型客户,从户型的设计上,通通三房起步。最小115㎡,最大152㎡。只是为了给业主营造更契合的圈层,更有层次的居住体验。
约115㎡的户型,3房2厅1厨2卫,户型方正,没有丝毫的空间浪费,客厅开间足有4米,附带一个1.6米进深的超大阳台。最内侧为主卧,典型的套房设计,给主卧空余出衣帽间和独立卫生间。
约152㎡四室两厅两卫的极致改善户型,3开间朝南,主卧、次卧全部设计有独立卫生间,不仅保留了家庭成员间生活习惯的差异,也足以避免早上家人上班、上学时卫生间不够用的尴尬局面。
NO.5|伍
好房线上购,认购5000享五重福利
据了解,半岛公馆目前主推10#楼,在售5#、6#、9#楼,均价约16000元/㎡,房型建筑面积115-154㎡,满足不同人群的居住需求。
疫情期间,半岛公馆积极调整营销方向。2月17日,半岛公馆上线乐居“好房线上购”活动,并给购房者送来五重福利包(2月18日起至3月31日间)。
1、5000元超值锁定房源,直接抵用20000元
下载蓝朋友APP,参与线上排卡5000元锁定房源,后期直抵房款20000元优惠;
2、0风险参与快速结佣 最高5万躺赢2020
客户推荐朋友成交,5000元退回同时可获得朋友购房佣金5万(此处与蓝光发展结算方式不同);
3、投资5000再赚5000,稳赚不赔100%回报
客户已锁定房源被他人提前抢购,返还您5000元同时加补偿您5000元现金或购物卡;
4、超高收益秒杀银行 最高10%翻倍存息
排卡后,既没有推荐成交,自己也没成交的客户。活动到期后可到现场推荐5000+活动期间收益10%(500元);
5、0成本0投入 小赚累积赢巅峰
未预定客户推荐注册蓝朋友即得5元一组,客户复推荐注册另享2元一组,最高可享500元奖励,还有机会抢华为手机。
庐阳作为合肥的经济、文化、教育医疗的中心,随着多项利好落实,本身也迎来了历史性的发展机遇,加上北二环寸土寸金的城市腹地,配上半岛公馆对于贵族豪奢气质。想进庐阳,需要抓紧了。
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