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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

尚泽臻园是尚泽集团高端园系3.0作品，也是尚泽集团的迭新之作，超越之作。

【项目亮点】

1、尚泽集团成功打造出园系、院府等五大产品序列，开发项目33个，开发面积超400万方。

2、大众路板块是东部新中心片区先行板块，同时还是核心板块，兼具便利生活氛围及增值保值空间

3、尚泽臻园规划11栋洋房+2栋小高层+3栋高层，其中洋房占比69%，是真正意义上的低密洋房社区。

【价格分析】

尚泽臻园在售洋房户型建面约106-120㎡，毛坯成交均价约14000元/㎡；高层户型建面约92-117㎡，毛坯成交均价约13000元/㎡。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积52562㎡；建筑面积126600㎡；有16栋；总共852户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业公司为安徽尚泽瑞康物业服务有限公司，凭借着5享无忧服务体系，自面世以来已成功荣获50+个省市区级荣誉。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

120平洋房户型-三居室-建面约120㎡

进门入户处设计超大玄关，一是起到装饰和过渡作用，保证室内私密性；二是衣帽等小物件可随手挂在这里，起到很好的收纳作用。

客（L）餐（D）厨（K）一体化布局创造出全家庭式共享生活空间，或围坐餐桌，一边享受美食，一边谈论窗外的一朵云；或闲坐于沙发，赏景品茶，孩子在一旁玩乐高、拼图，惬意美好。

奢阔尺度的客厅空间，无论是家宴聚会，还是好友来访，私人Party，统统“装得下”，空间游刃有余。

拥有无遮挡全景视野的大阳台，从日出到日落，自然光线清风畅达室内，室外的旖旎风光，也自然而然成为家人专属风景。

主卧豪华套房享有极高的尊崇感和私密性，步入式的超大衣帽间+独立卫浴空间，推窗即景的山居生活，皆于此呈现。

南向次卧室，可以让二孩家庭的孩子拥有自己的独立私人空间。北向次卧室还可根据家庭结构变化，灵动改造为儿童房、琴房.....带来多样生活，丰盈居家时光。

【交通出行】

轨道交通：项目周边有地铁2号线【三十埠站】、6号线（在建）【伏龙站】，居于项目处，出门上班或娱乐休闲，乘坐地铁非常方便。

公共交通：项目1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是甫青路口(公交站)，与项目直线距离为210米；

自驾：项目坐拥三纵（大众路、郎溪路高架、南北 1 号高架）三横（裕溪路高架、长江东路、包公大道）交通路网，无缝接驳瑶海和包河，从项目出发驱车20分钟可抵达两区域繁华之处。

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：项目自建12班幼儿园，另外师范附小（肥东分校）、四十八中（肥东分校）步行即可到达，真正的目送式教育，便捷家长接送，便捷孩子上学。

医疗配套：项目5公里范围内有合肥市第二人民医院(三甲)、合肥市妇幼保健院、合肥市儿童医院西区(在建) 。

商业配套：项目自带约500余㎡社区商业，未来业主在家门口即可购物游玩；同时周边还有龙誉中心、春江荟、龙湖天街三大商圈环伺。

公园配套：项目周边除了有月亮湾公园、瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园等城市“绿肺”环绕，还有丰富的代建绿地。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

尚泽臻园户型建面约92~120㎡，丰富的房源面积段。能满足刚需、刚改、改善等多群体的置业需求。

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。