6月30日,建发经开区JK202302号地块案名正式公布:翡翠云璟。华润置地和建发房产,两大实力房企联袂合筑,带来新中式人文项目。
据悉,经开区JK202302号地块位于繁华大道和集贤路交口西南角。地块占地面积约183.65亩,其中地块1居住171.35亩,含租赁住房约33亩;地块2幼儿园12.3亩。容积率:地块1≤2.0(地块1-2容积率不小于地块1-1容积率);地块2≥0.9且≤1.0。
今年4月25日合肥土拍,经开区JK202302号地块共计6家房企竞品质,4月28日竞品质结果出炉,最终建发竞得该地块。地块成交单价1608万元/亩,地块成交总价24.12亿元,住宅楼面价12060元/㎡,溢价率14.86%。
根据竞买要求,经开区JK202302号地块竞得人须在地块2内配建15班幼儿园+3班托班(装修标准不低于1500元/平方米);须在地块1-2内建设保障性租赁住宅;须代建地块2东南侧中小学,(用地面积约为54796.46平方米),总建筑面积不少于40748平方米;须代建地块1与地块2之间的规划支路,东接集贤路,西接规划支路二(建设标准不低于1600元/㎡)。
楼盘点评
写评论