6月28日合肥土拍,瑶海区YH202308号地块共4家房企报名,4家均参与竞品质,竞得人待定(6月30日出竞品质结果)。地块成交单价1552万/亩,楼面价11085.71元/平,地块总价约3.17亿元,溢价率14.96%。
瑶海区YH202308号地块位于临泉东路以南、和县路以东,占地面积约20.43亩。规划用途为居住,容积率≤2.1,地块起始单价1350万元/亩,地块起始总价27580.5万元,竞买保证金1.4亿元,居住最高限价1552万元/亩,地块最高总价31707.4万元。
根据竞买要求,瑶海区YH202308号地块竞得人须在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工【主体建筑结构封顶,涉及有高层(18层以上)建筑的,可自开工之日起1年半内竣工】。如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。
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