6月28日合肥土拍,瑶海区YH202307号地块共计7家房企竞品质,竞得人待定(6月30日出竞品质结果)。地块成交单价1322万/亩,楼面价9915元/平,地块总价约9.88亿元,溢价率14.96%。
瑶海区YH202307号地块位于雨山路以东、南漪湖路以南,占地面积约74.76亩。规划用途为居住,容积率≤2.0,地块起始单价1150万元/亩,地块起始总价85974万元,竞买保证金2亿元,居住最高限价1322万元/亩,地块最高总价98832.7万元。
根据竞买要求,瑶海区YH202307号地块竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%,3个月内付清余款。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工【主体建筑结构封顶,涉及有高层(18层以上)建筑的,可自开工之日起1年半内竣工】。如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。
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