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  乐居买房讯   据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，（2020.12.07-2020.12.13）合肥市商品住宅新增供应12.43万方，环比下跌30%；上周成交19.87万方，环比上涨13%；成交均价基本与上上周持平，微涨0.7%约2万元/㎡。总体来看，新增供应跌幅明显，成交量小幅微跌。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  上周商品住宅新增供应12.43万方，环比下跌30%，成交19.87万方，环比下跌13%；成交均价20596元/㎡，环比下跌0.7%。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  从区域来看，上周合肥市商品住宅区域供应分化明显，高新区供应5.08万方，大幅领先于其他区域，成为市场供应主力；成交方面滨湖区位于榜首，成交5.18万方，均价方面依旧由政务区占据榜首，达28704元/㎡。

  从项目来看，上周商品住宅成交****0中，滨湖金茂悦以0.57万方、1.56亿元位居成交面积与成交金额双榜首；前三项目中，入槛门级提升至0.57万方、1.56亿元，****0项目多集中滨湖区。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  位列上周成交金额前三的分别为：滨湖区滨湖金茂悦、保利和光尘樾、阳光城檀悦，我们一起来看下：

  一、滨湖金茂悦

  滨湖金茂悦位于滨湖新区福州路与嵩山路交口。项目总占地面积约106亩，总建筑面积约24万方。容积率2.5，绿化率40%，共计12栋高层、16栋洋房，高层主力面积约98-130㎡，洋房主力面积约128-165㎡。周边商业、交通、公园、医院等各项配套都比较完善。

  二、保利和光尘樾

  保利和光尘樾位于合肥市滨湖区上海路与紫云路交口，项目周边在建有省立医院老年医学康复中心、中国科学技术大学附属医院，迎淮路上还有安徽省直医院，医疗方面比较完善；项目商业配套比较欠缺，离百大心悦城、悦方IDMALL、利港、世纪金源都较远，从目前情况来看，短期会带来生活不便的困扰。好在项目南边有滨湖沁园小区，其园区配套有菜市场和底商，基本的生活需求还是满足的。

  三、阳光城檀悦

  阳光城檀悦位于滨湖区包河大道与福州路交口东北角，规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层。周边有多条地铁线路交汇，周边还有悦方IDMall、百大心悦城、滨湖湿地公园、塘西河公园等，配套齐全。