乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
尚泽樾园位于撮镇镇大众路与池河路交口西南角,尚泽品质焕新之作再献东城
【项目亮点】
1、项目价格为14606元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积89~127㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有8个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于肥东县新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积90386㎡;建筑面积250000㎡;有31栋;总共1780户;建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
建面约127㎡-四居室-建面约127㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约127㎡
该户型建面约127㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
建面约127㎡,为洋房户型,四房两厅一厨双卫。四开间朝南,南向双开间大阳台,采光充足。动静分离,大横厅设计,可灵活改造成书房,满足个性化需求。
建面约89㎡-三居室-建面约89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约89㎡
该户型建面约89㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
建面约89㎡,三房两厅一厨一卫双阳台,为高层户型。格局方正,功能齐全,南向双开间大阳台,主卧有飘窗,采光充足。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)2号线东延线;2号线三十埠(地铁站), 与楼盘直线距离为1846米;
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是众长路口(公交站), 与楼盘直线距离为270米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是龙塘幼教集团中海城幼儿园,距离楼盘488米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个三甲医院,最近的是安医大一附院,距离楼盘2522米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为小蓝猪益智玩具体验馆,距离楼盘824米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89~127㎡,价格约14606元/㎡,适合意向定居肥东县的刚改、改善购房人群
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