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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

绿城溪山禾苑位于金寨路与瑜城路交口,新二代高品质住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16539元/㎡可供参考

2、项目户型面积95~125㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有20个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16539元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积51000㎡；建筑面积129600㎡；总共880户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

洋房户型-三居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房户型

该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

一体化生活聚场+大尺度横厅；全功能阔绰主卧+独立卫浴；阔绰诗意阳台+超宽视野风景；多功能生活领地+创变四房

洋房户型-二居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房户型

该户型建面约125㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

套房式主卧+独立卫浴，私密尊崇尽享；餐客厅与阳台互通，更大化利用空间；大尺度朝南+阔绰阳台，晾晒观景两不耽误。

住宅户型-二居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图住宅户型

该户型建面约95㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

大尺度朝南+阔绰观景阳台；阳台、餐厅、客厅高效联动；动静分区设计，休息和娱乐皆可舒心自在。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是瑜城路(公交站), 与楼盘直线距离为251米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是合肥市肥西县小天使幼儿园(永良购物广场西)，距离楼盘245米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是肥西县中医院，距离楼盘337米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为永良购物广场，距离楼盘338米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~125㎡，适合意向定居肥西县的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。