据悉，润城中心正在出售中，项目最新价格公布，为约23644元/㎡，主力户型为三居室,二居室,四居室。
项目亮点：双板块交界处，发展潜力大 位于淝河板块和葛大店板块交界处，可以承接两个板块的发展红利，未来发展空间较高。 紧邻双地铁线，近高铁南站 项目紧邻地铁1号线、4号线，距离合肥南站也比较近，出行便捷。 价格有吸引力 润城中心装修均价2.41万/㎡，建面109-165㎡，相较市场上的改善盘还是具有较大价格优势。 15万方商业综合体 自持约15万方商业，未来业主吃喝玩乐均可在社区内一站式解决。
价格分析：
同板块新房目前仅有金隅大成郡装修高层均价约2.2万/㎡、翡翠天际别墅均价约3.2万/㎡、锦绣蘭院装修小高层均价2.48万元/㎡，润城中心装修高层均价2.41万/㎡，价格属于新房较低水平。
同板块内回迁房小区较多，均价约1.2-1.8万/㎡，商品住宅大多未交付，挂牌价约2-3万/㎡，有金辉庐州云著挂牌价2.3万/㎡，蓝天花园挂牌价2.1万/㎡，万科翡翠天际挂牌价3万/㎡，润城中心与优质二手房有倒挂。
与同市场定位项目相比，改善住宅主要集中在新区，配套有待完善。润城中心地处新、老城区交界处，能享受老城区完善的交通、教育、商业、医疗等配套。不过该盘周边回迁房和老小区较多，周边往来人员可能比较冗杂。
保值性方面，润城中心拥有楼盘保值的多种因素：
区位上，项目位于合肥新城区和老城区交界处，楼市发展空间大；配套上，小区周边有地铁、商业、学校等稳定资产的优质配套，保值抗跌；此外，华润置地的口碑一向较好，品质方面的顾虑较少。
适合人群：均价约2.41万/㎡，建面109-165㎡，总价300-360万左右，适合改善或者投资客群选择。
淝河板块，自建约15万方商业综合体，均价约2.41万/㎡较有竞争力。
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