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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

尚泽明珠中心位于经开区繁华大道以北、莲花路以西,明珠广场旁 尚泽TOD迭代之作

【项目亮点】

1、项目价格为24000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积116~146㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于蜀山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

建面约116㎡-三居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约116㎡

该户型建面约116㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建面约116㎡，改造后可为三室两厅两卫。双开间转角观景阳台，增添生活意趣享受阳光宠爱；双厅设计，放大空间自在从容；灵动空间更加百变，书房、卧室、健身房随你所想；3.1米层高，搭配宽景阳台增加生活的尺度感。

建面约146㎡-四居室-建面约146㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约146㎡

该户型建面约146㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

建面约146㎡，改造后可为四室两厅两卫。南向四室设计，采光充裕；3.1米层高，搭配宽景阳台增加生活的尺度感；南向双开间转角阳台，主卧套房设计，独立衣帽间、独立卫浴，舒适度更高。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是莲花路(公交站), 与楼盘直线距离为172米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是正大博林幼儿园，距离楼盘155米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是合肥瑞康骨科医院(金寨路院区)，距离楼盘772米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是正大广场，距离楼盘352米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含116~146㎡,价格约24000元/㎡，适合意向定居蜀山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。