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乐居买房讯 小雨 合肥本周（11.19-11.25）共9盘1154套房登记，与上周9盘1658套房相比，推盘量相差不大。

据已公示的登记结果显示，本周仅瑶海文一墨香轩触发摇号。

本周登记亮点如下：

一、新政后首个摇号盘诞生

本周登记的楼盘均按照新的摇号政策实施，登记比达到1:1.2就能够触发摇号，同时，需按照刚需、人才、职住平衡和普通购房资格，分类进行选房资格摇号。

其中，瑶海纯新盘文一墨香轩96套房共计289人登记，登记比达到1:3，成为新政后首个摇号盘，抢房大战正式打响。

二、政务东“顶流”盘首日登记人数破千

政务东滨河湾本周二开启登记，据悉，登记第一天人数就超过了1000，热度相当高。滨河湾刚登记结束，目前结果未出，基本上是摇定了。

三、登记门槛较低

本周登记的9盘中，除了滨河湾需冻资，普通首付6成起，其他8盘要求都不高，无需冻资且3成首付，对普通客户较为友好。

四、省府红盘马上登记

本周滨河湾刚登记结束，滨湖阳光城檀悦又来了。阳光城檀悦18#、31#、23#、28#、32#楼预计下周线上登记，刚需冻资：高层70万元，洋房107万元；非刚需冻资：高层185万元，洋房285万元。2大红盘登记“撞车”，下周买房人还有钱冲吗？

五、6大人才公寓登记仅84名

本周合肥市产权型人才公寓登记结果出炉，6大人才公寓3885套房，仅84人符合配售条件。包括，政务区合肥国际人才公寓（文渊府：均价33999元/㎡）、高新区人才公寓（擢秀园：均价12842元/㎡）、经开区人才公寓（睿庭）、新站高新区人才公寓（毓德雅苑：均价9800元/㎡）、庐阳区人才公寓（栖桐里）、蜀山区人才公寓（鸿博园：均价13880元/㎡）。

部分热盘登记情况如下：

滨河湾11.22-11.25登记G25幢,G21幢,G13幢,G17幢,G26幢,G20幢,G23幢,G27幢,Y18幢，共9栋496套房（刚需149套，人才50套），毛坯交付，一栋一价，非刚需首付不低于6成，需冻资。

G20幢均价为22775.68元/㎡；G21幢均价为22848.68元/㎡；G23幢均价为22956.32元/㎡；G25幢均价为22921.23元/㎡；G26幢均价为22633.38元/㎡；G27幢均价为22724.23元/㎡；G13幢均价为22896.61元/㎡；G17幢均价为22603.12元/㎡；Y18幢均价为23058.86元/㎡。刚需购房人及符合二孩政策家庭冻资73万，非刚需购房人冻资147万。

文一墨香轩2#、5#幢96套房，毛坯交付，均价17337元/㎡，共计289人登记成功，触发摇号，成为新政后首个摇号盘。