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乐居买房讯 小雨 合肥本周（10.22-10.28）共9盘1405套房登记，与上周7盘715套房源相比，楼盘数量与房源数量均有上涨。离今年结束还剩2个月，各盘上新速度加快，赶在年底冲一波业绩。

从目前公示结果来看，本周暂无楼盘触发摇号。

本周登记楼盘亮点如下：

一、时隔30个月上新，新站倒挂5k/㎡

本周新站禹洲中央城时隔2年半再加推2栋楼，毛坯交付，均价1.49万/㎡，而禹洲中央城二手房挂牌价1.97万/㎡起，倒挂将近5000元/平，引起不少买房人的关注。目前登记结果未出，让我们拭目以待。

二、人才登记13位，小庙成绩还不错

本周蜀山纯新盘创霖锦程澜湾216套房共136人登记，值得注意的是人才登记有13位，其中11人登记成功。创霖锦程澜湾位于运河新城板块，装修交付，总的来看这个登记结果还是不错的。

三、上新320套房，高新这周有点猛

高新区一向房源上新量少，又是热门区域，供不应求是常态，这次高速信达时代星河四批次加推，一次性推出6栋楼，共计320套房源，项目前几次加推热度不低，预计此次市场反响也不错。

四、2大热盘已取证，预计下周扎堆上新

本周滨湖高速尚宸院、瑶海伟星东新壹号二批次加推的楼栋已取证，即将启动登记。这2盘首开均触发千人摇号，备受瞩目，二批次加推触发摇号的概率很大。

下面具体看下这几个正在登记的楼盘情况吧。

新站禹洲中央城（水漾花园）G5#、G13#将于10.26-10.29登记，共2栋228套房（刚需69套，人才23套），毛坯交付，均价14987.97元/㎡，合同交付时间为2025年3月31日。非刚需首付比例不低于3成，需冻资。

禹洲中央城上一次拿预售证在2020年4月，时隔近30个月，再次拿预售证。禹洲中央城一期二手房挂牌价为1.98万/㎡，二期二手房挂牌价为2.12万/㎡，三期二手房挂牌价为1.97万/㎡。倒挂将近5000元/平。

高新高速信达时代星河北区1#、北区18#、南区26#楼，220套房（刚需66套、人才22套），装修交付，房源均价24370元/㎡；南区8#、9#楼，68套房（刚需21套、人才7套），装修交付，房源均价26672元/㎡；南区17#楼，32套房（刚需10套、人才4套），装修交付，房源均价25346元/㎡。需冻资，非刚需客户不低于6成。

项目可售住宅为9栋高层、7栋小高层、19栋洋房（不含政府回购住宅），可售1764户。

蜀山龙湖怡康湖城大境登记12#幢，共60套房，装修交付，均价17731.33元/㎡，合同交付时间为2024年12月30日。需冻资，非刚需首付不低于3成。

龙湖怡康湖城大境为运河新城第一个满分竞品质楼盘，拟新建21栋1328套新房，均为12-17F小高层，无8F洋房。