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据悉，瑶海伟星东新壹号近日公布了最新价格——约18502元/㎡，该楼盘目前在售 96~143㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

伟星东新壹号位于瑶海区高亮路以南、雨山路以东，共占地87307 ㎡，规划1351 户，容积率为2，绿化率为40 %，三室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，三室两厅两卫。面积段作了升级，空间感十足。大三房设计，户型方正，南向双开间大阳台，主卧与次卧连接大阳台，南北较为通透。

伟星东新壹号为住宅：70年产权项目，开发商为合肥星策置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

伟星东新壹号是合肥伟星第13子，属于伟星壹号作品，位于合肥东部新中心桃花潭路与雨山路交口。

项目规划20栋高层、小高层，分为A、B地块建设。其中A地块建设6栋17F小高层+1栋21层高层住宅，B地块主要建设2栋15F小高层+8栋17F小高层+1栋22F高层+2栋25F高层住宅。建面约96-143㎡，容积率3.5，绿化率40%，毛坯限价15505元/㎡，装修交付，装修均价18776元/㎡。人车分流，车位比1：1.03。另外，伟星东新壹号代建商业、公园绿地以及18班幼儿园。

据了解，项目9月8日启动登记，首推1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢共10栋住宅，合计住房套数584套，装修均价 18776.27 元/㎡，产权70年。无装修包，需冻资，非刚需客户首付比例不低于 3 成（47万）。此次登记共2270组客户通过，365组刚需+1905组普通，登记比约1:3.88，触发千人摇号。

伟星东新壹号于9月16日下午进行1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#号楼选房资格公证摇号，此次摇号共三轮，第一轮刚需摇出选房资格176人，第二轮普通摇出选房资格408人，第三轮摇出递补资格117人。

项目预计十月中旬加推12#、13#、15#、18#、20#、21#、22#、23#共8栋楼。其中12#、13#、15#楼为高层，户型面积为100㎡、115㎡；18#、20#、21#、22#、23#楼为小高层，户型面积为96㎡-121㎡。需冻资20万，具体价格未定，预计与首开价格差不多。

项目位于东部新中心核心区，现阶段地区略显荒凉，配套有待完善，不过周边规划正在同步建设中，伟星东新壹号西面有正在施工中的儿童医院新区，旁边是规划中的和平小学新校区（已封顶）。

郎溪路高架与包河大道高架、畅通二环无缝对接，15分钟直达滨湖、政务；合肥一中瑶海校区、三十八中新校、和平小学新校、市儿童医院新区等优质公服项目落地建设；合肥市博物馆年内将开工建设，合肥青少年活动中心将于2023年对外开放……东部新中心正在快速发展中。

伟星东新壹号配套约5.9万方的商业，周边还有圣大国际商业广场（直线距离1.8公里）、保利广场（直线距离2.8公里）、百大周谷堆市场（直线距离3公里）、东方摩登艺术商业广场（直线距离3.3公里），均可满足日常购物需求。

伟星东新壹号西侧一路之隔就是合肥市儿童医院新区（正在建设中），后期业主就医十分便利。楼盘距离合肥市第五人民医院直线距离2.1公里，距离合肥市第二人民医院直线距离2.3公里，附近还有瑶海区大兴镇社区卫生服务中心（直线距离1.9公里），均可满足日常医疗需求。

伟星东新壹号代建1所18班幼儿园，其南侧一路之隔的有和平路小学新校区，目前已封顶。周边学校还有合肥市幸福路小学（直线距离750米）、合肥一中瑶海校区（直线距离1.8公里）、合肥市第五十五中学新校区（直线距离2.7公里）、合肥市第二十九中学（直线距离3公里），此外还有三十八中新校（直线距离800米）正在建设中。教育资源较为丰富。

综上，伟星东新壹号东新红盘，装修均价1.87万/㎡，建面约96-143㎡，适合刚改客户或地缘性改善客群。，位于东部新中心核心区，政策利好，资源汇集。瑶海首个千人摇楼盘，装修均价1.87万/㎡感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。