乐居买房讯 姜姜 最新消息!常州商贷转组合贷已经展开试点工作。
划重点:
1、纯商业贷款才能转贷,转贷后利率均是按最新利率执行,也就是说,如果你是首套住房且首次使用公积金,你转贷后的利率即为公积金3.1%+商贷4.1%。
这对于高利率的已购房群体来说,是重磅利好。常州首套房利率最高的时候基本接近6%,如果符合商转组合贷的条件,商贷也可以直接降到4.1%了!
2、目前只是试点阶段,仅有建行能做转贷,如果你需要转贷,需先向建行咨询是否符合转贷资格。
3、仍需先还后贷,且必须是有房产证的情况下才能转贷。
这意味着什么?如果你是首套住房,有120万贷款余额,且可以转组合贷的情况下,最高可转90万的公积金贷款,利率为3.1%;剩余30万,利率可按照当前4.1%的利率来执行。
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