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单价2.58万/㎡起,滨湖省府高速尚宸院首开楼栋价格曝光
来源:乐居买房2022-09-28 11:28:51
摘要
滨湖省府高速尚宸院G5#、G7#、G10#楼备案价格曝光,G5#单价2.61万-2.85万/㎡,G7#单价2.66万-2.87万/㎡,G10#单价2.58万-2.81万/㎡。

乐居买房讯 同同 滨湖省府高速尚宸院G5#、G7#、G10#楼备案价格曝光,G5#单价2.61万-2.85万/㎡,G7#单价2.66万-2.87万/㎡,G10#单价2.58万-2.81万/㎡。

值得注意的是,从价格表上可以看出,首开159㎡和189㎡两个户型的公摊面积相仿,为41-42㎡。

高速尚宸院预计本月底9月30日进行登记,首开推出G5#、G7#、G10#楼共208套,主力户型159㎡和189㎡。需冻资,刚需和二孩家庭冻资金额140万左右,普通冻资350万左右。

高速尚宸院(BK202203)毛坯限价24854元/平,120满分竞品质,实施三星级绿色建筑,65%装配率,预计装修均价2.8万/㎡。

地块拟新建9栋21-25F大高层产品,无小高层、洋房业态,并有1栋25F租赁住房和1栋23F商业办公楼,配建一所幼儿园。

具体户型图如下:

3月22日,15家房企参与合肥滨科城BK202203号地块竞品质,最终由高速地产竞得,成交单价2210万/亩,总价138148.7万元,住宅楼面价11839.28元/㎡,溢价率 14.81%。

滨湖BK202203号地块位置在上海路以西、扬子江路以南,属于省府中轴板块,旁边上海路往东就是纯新盘置地上玺,周边有纯新盘置地悦玺、保利BK202205号地块。该项目不仅距离省府更近、紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河。

该地块85.93亩,其中A地块商住混合:74.02亩(其中:居住59.22亩、商业14.80亩);B地块幼儿园:8.7亩 ;C地块绿地:3.21亩,容积率A地块≤2.8;B地块≤1.0,配建保障性租赁用房20%,是第一轮集中土拍中配建比例最高的,住宅毛坯限价24854元/平。

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