乐居买房讯 同同  近日，有网友在人民网领导留言板上投诉高新皖新朗诗麓院虚假宣传：

1、小区大门未改造：开发商承诺小区二期交付提升小区大门质量和观感，小区交付在即（合同规定2022年6月30日前交付），目前大门仍然原样。诉求：按开发商承诺整改大门，并告知业主什么时间内完成。

2、未兑现人车分流：开发商承诺的人车分流，没有实现，小区还是人车一门进小区。

3、绿化不达标，小区大量植草砖，且部分已经死亡，诉求是恢复绿化，铲除植草砖。

4、业主们买的是改善型精装房，架空层装修质量太差，已出现返潮回潮现象，墙皮已回潮，要求提升。

5、高层单元门太小，以高层为代表，入户门太窄。诉求：加宽加大，提升品质。

6、开发商延期未提前告知业主，延期交付损失怎么算？具体延期时间未告知 。

8、开发商未告知具体延期原因，到底是哪里验收不合格，哪些材料不到位 ？

9、开发商延期未按照合同规定谈赔偿最终诉求：请政府相关部门牵头组织三方会谈（政府部门、开发商，业主）

高新区回复如下： 7月9日，高新区组织召开业主代表见面会，就业主提出的问题现场给予解答，对于协商一致的问题，已要求开发企业出具书面答复。   

关于大门改造问题。经查，大门于一期交付前已出新，提升改造需在二期交付后报相关部门审核通过后方可实施。        

关于人车分流问题。经查，小区规划有地面停车位170个，待交付后由物业、业主决定是否实施人车分流。        

关于小区绿化问题。经查，根据项目规划设计条件及经规划部门核准的合肥市建设工程规划技术经济指标校核报告书中所示，本项目实际绿地率为40.24%，满足规划设计条件要求。枯死苗木将于交付前整改完成。        

关于架空层漏水发霉问题。经查，架空层漏水发霉系保洁冲洗所致，现已整改完毕。提升事宜建议您与开发企业协商解决。        

关于单元门问题。经查，该项目规划单元门宽1.5米，是按照原报规图纸施工，提升品质事宜，建议与开发企业协商解决。        

关于延期交付及赔偿问题。经查，目前该项目尚未竣工验收，达不到交付条件，具体交付日期将视验收时间相应确定。如项目出现延期交付情况，开发企业将按照商品房买卖合同承担违约责任。