乐居买房讯 姜姜 滨湖省府保利中交越秀天珺突发备案，均价29350元/㎡。
保利中交越秀天珺备案Y1#、Y2#、Y3#、Y5#、G11#、G10#、G9#、G8#、G7#、G6#、G5#、G3#，796套房源，装修小高层，均价29350.96元/㎡，建面约121-168㎡，总价338万-520万。标准层单价多在2.9-3万/平，总价在400-522万左右 。
值得注意的是，保利中交越秀天珺规划14栋楼，其中12栋可售，此次备案房源为天珺全部可售房源。
保利中交越秀天珺预计将于7月29日启动登记，暂定登记G6#、G8#、G11#、Y2#、Y5#，共计324套房源，其中高层户型面积约119㎡、139㎡；洋房户型面积约142㎡、168㎡。本次登记要求刚需、二孩家庭首付3成起、非刚需首付8成起，需冻资，具体金额待定。
7月16日，保利滨湖省府BK202205地块案名正式公布，保利中交越秀天珺。项目为竞品质满分项目，由保利、中交、越秀三家开发商合作开发。
户型图同步曝光，项目户型为120㎡（2种）、140㎡、143㎡、168㎡、170㎡。据了解，该项目装修交付，放风价3万+/㎡，计划最快7月底入市。
保利滨湖省府BK202205地块规划为：拟新建14栋住宅，1栋8F洋房3栋10F小高层+2栋17-18F小高层+6栋20-22F高层+2宗租赁用房。
3月22日，17家房企参与合肥滨科城BK202205号地块竞品质，最终由保利竞得，成交单价2015万/亩，总价177547.8万元，住宅楼面价15112.5元/㎡，溢价率 14.82%。
滨湖BK202205号地块位置在上海路以西、万泉河路以南，该地块91.77亩，其中A地块居住88.02亩；B绿地3.75亩；容积率A≤2.0；配建保障性租赁用房15%。
地块前期规划容积率1.6，现在的数据容积率改成了2.0，意味着可售房源套数也随之增加。另外这块地住宅毛坯限价26351元/平，未来入市的价格会很轻松的突破3万平。
周边在售楼盘同上有阳光城檀悦2.5万元/平左右，已收官的保利和光尘樾之前均价2.4万元/平左右，二手房主要是招商雍华府，挂牌价格在3.9万元/平左右。
楼盘点评
写评论