5月14日，合肥市自然资源和规划局网站发布了招商滨科城BK202401号地块项目规划批前公示。
根据公示内容来看，项目总用地面积28798.09㎡，总建筑面积82200.65㎡，容积率1.8，建筑密度22%，绿地率40.00%。
项目建设内容涉及住宅楼及配套用房，其中住宅楼包括10栋洋房（8栋11F洋房+2栋10F洋房），住宅总户数为206户。
据了解，项目是滨湖乃至整个合肥的单价地王和住宅楼面价地王（截止到目前），2024年2月29日合肥土拍中，招商蛇口以3006万元/亩竞得滨科城BK202401号地块，成交总价129859万元，住宅楼面价25050元/㎡，溢价率54%。
项目所处板块是合肥热门板块之一的省府西板块，具体位置是滨湖区扬子江路与华山路西南侧，项目北侧临近十五里河公园，往南即是越秀滨湖07项目，西侧是二手房市场中量价双高的融创滨湖印小区，另外项目周边还有碧桂园中堂、铂悦天汇等人气小区。
关于该项目的产品细节，已经确定的信息是，引入了招商旗下的玺系产品，招商旗下其他产品系有臻系，雍系以及依系。
招商在解读玺系产品力时指出，“绝佳的区位优势、前瞻性的高定理念、多元化的空间组合，是玺系实现高端的居住体验的硬核指标。”接下来，随着项目的入市，这些都将一一得到验证。
除了确定引入玺系这一至高产品系外，在户型面积段设计方面，也定位改善豪宅产品，据说面积段为190-300平左右。目前项目对外放风价为4-6万左右，这样来看，总价在千万级别了，基本上与刚需及普通客户无缘了。
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