乐居买房讯 肥西纯新盘伟星公园都荟预计7月初首开，项目毛坯限价15519元/㎡，目前价格尚未公示，放风价1.75万/㎡。
置业顾问透露，项目暂定首开3#、5#、6#、7#、8#、9#，面积为97㎡、110㎡、130㎡，具体价格、首付要求暂未出炉。
此前，项目户型出炉，面积约97-130㎡。
肥西纯新盘伟星公园都荟项目计划建造11栋住宅，包括3栋23层高层，8栋18层的小高层，无洋房。社区综合容积率1.8，绿化率40%，总建面约15.8万方，其中住宅总建面约11.2万方，商业总建面约4.56万方，将会打造主题商业街。
该项目开设了4大城市展厅，分别位于政务区万象城五楼、经开区石门路尚泽大都会A座、合肥三河路与珍珠路交汇处兴众广场旁、青年路与派河路交口。
2022年1月27日，伟星以1010万/亩竞得肥西县FX202205号居住、商业用地，总价78862.2万元，住宅楼面价 8416.667元/㎡，溢价率0.099%。
肥西FX202205号地块位于上派镇三河路以南、珍珠路以东，属于商业、居住地。
肥西05号地块占地面积100亩，规划居住、商业，居住容积率1.0-1.8，居住起拍价1009万/亩，居住最高限价1160万/亩，住宅毛坯限价15519元/平。
该地近经开区，可以共享市区配套。地块东北方向是凉亭雅苑、联发君悦风华、徽创未来城和上派中心学校，西北角是兴众广场，东南边是万派广场、肥西县人民法院。
距离金寨南路直线距离大约500米，目前金寨南路高架南延工程已经开始，而且地铁3号线延长线青年路站距离项目直线距离仅约500米，高架和地铁建成后通往市区将更加便捷。
地块旁边的珍珠路还在建，地块所在的街坊内南侧有一条东西向卞小河。根据官方规划，未来拟结合卞小河打造精品公园、沿河特色商业街区，成为展示肥西城市风貌的重要界面。
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