乐居买房讯 阿七 合肥市发改委新增备案,新站国贸璟原首次备案260套房源。
新站区国贸璟原首次备案,备案2#、8#、11#、12#,共计260套房源,为装修交付,备案均价16884.92元/㎡。
本次备案共计4栋楼260套房源,建筑面积约89-125㎡,为小高层、高层房源,备案均价16884.92元/㎡,最高单价18811元/㎡,最低单价14972元/㎡,总价在160万-200万之间。
国贸璟原位于新站少荃湖板块,紧邻地铁3、4号双地铁线。项目计划5月首开,产品面积段89-109平,装修交付(仅供参考,具体以实际为准)。
项目拟新建6栋高层(21-24F)和8栋小高层(10-17F),此外还有1栋24F的政府回购房。项目户型88-109平,定位刚需+刚改,总户数964户,总建面约8万方。
国贸璟原前身为XZ202107号地块,2021年9月29日, 国贸以单价980万元/亩竞得新站区XZ202107号居住地,总价72255.4万元,住宅楼面价8166.63元/㎡,溢价率2.08%。
新站区XZ202107号地块位于新站区文忠路以西、龙子湖路以北,73.73亩,规划用途为居住,居住容积率≤1.8,居住参考地价960万元/亩,竞买保证金1.5亿元,居住最高限价1101万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价13885元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%。
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