乐居买房讯 姜姜 合肥市发改委新增备案！
新站区招商奥体公园三期璟悦湾首次备案，备案XG1、G1、G2、G3、XG2、XG3、XG7、XG10、XG12、XG8、Y1、Y2，820套房，均为装修交付，均价16924元/㎡。
本次备案共计12栋，820套房源，建筑面积约89-125㎡，备案均价16924元/㎡，最高单价20482元/㎡，最低单价仅14860元/㎡。
其中包含3栋大高层，7栋14-18F小高层，2栋10F洋房。对应的备案价信息如下： 3栋均价15709元/㎡、小高层7栋均价16959元/㎡，洋房2栋均价19841元/㎡。
据悉目前正在预约，预计本周开盘，首开楼栋为高层+小高产品，总价135万起。
据悉，招商奥体公园三期属于招商在2021年12月8日竞得的新站XZ202112地块中的一部分。
12月8日，招商蛇口以863万元/亩竞得新站区XZ202112号地块，总价169733.74万元，住宅楼面价6472.5元/㎡，溢价率0.58%。
新站区XZ202112号地块位于新站区铜陵北路以东、项王东路以北，面积为213.06亩（A商住混合62.87亩、B居住57.98亩、C幼儿园13.49亩、D商住混合78.72亩），容积率：商住≤2.0居住≤2.0幼儿园≤0.8，无配建保障性租赁住房，参考（起始）地价：居住858万元/亩、商业320万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业、幼儿园用地价格固定），竞买保证金3.5亿元，居住最高限价979万元/亩，地块最高总价192054万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格13924元/㎡。
竞得人须同步修建一座15班幼儿园，在A或D块商业地块内修建一座小型消防站（建筑面积650-1000平方米），建成后须无偿移交给新站高新区管委会相关部门。同时，A和D中的商业建筑须整体持有，整体运营，不得分割转让。
楼盘点评
写评论