招商奥体公园位于瑶海,隶属于新站区,约16500元/㎡,目前主要在售89~119㎡二居室,三居室,其中洋房97㎡户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,洋房97㎡为三居室、南北设计,洋房97㎡三室两厅一卫:入户玄关设计,增填收纳空间;三开间朝南设计,采光充足,空气流通想强;U型厨房设计,符合人体操作动线。
除上述户型外,招商奥体公园还有诸多户型可供选选择,
四室两厅两卫,朝南大阳台连接客厅和书房,主卧自带卫浴空间和南向飘窗,居住舒适度较强,私密性较好。
入户玄关设计,增填收纳空间。玄关处没有遮挡,可以一眼看到餐厅客厅和双联大阳台,视野开阔,此外,玄关处的门柜可以增加收纳空间,非常实用。
U型厨房,整体设计比较紧凑,符合人体操作动线。不管人在厨房哪一处,都能较快地拿到别处的东西,增加动线流畅性。
主卧、次卧、客厅三开间朝南设计,采光充足,空气流通性强。主卧靠里,与房间内其他的活动区域分割,动静分离,能够充分保证房间私密性和舒适性。南次卧连接宽景阳台,北次卧为儿童房,整体布局合理,居住适宜。
三室两厅一卫,户型整体较为方正,动静分区设计较合理。双卧朝南且自带飘窗,房间采光通透性好;户型面积刚需,总价较低;餐客厅一体化,生活动线合理。
厨房采用U型操作台设计,使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理。也是当前购房者比较喜爱的一种户型,可轻松达到“取-切-洗-炒”一体化的动态流程,提升空间利用率。
卫生间干湿分离设计,不管是主卫还是客卫,都能充分保证业主的生活私密性,客卫最内侧淋浴间,过渡区马桶、洗手池,避免卫生间潮气带进卧室。
户型大双厅设计、餐客厅一线相连,南向宽景大阳台,观景待客皆在宽敞明亮空间。主卧、次卧、客厅三开间朝南,采光充足。
主卧休息空间和收纳空间尺度适中,舒适度较好。另外主卧还有飘窗设计,飘窗不仅扩大室内视野,且不计入产权面积,可以让购房者在整体面积上享受一定优惠。三房的户型可以满足二孩或者三代同堂家庭的住房需求。
由此可见,招商奥体公园位于新站奥体板块,TOD上盖综合体,高层、小高层、洋房为主,装修交付。主力户型89-105㎡,均价1.65万元/㎡起,总价约150-200万,适合刚需以及刚改客群置业。
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