乐居买房讯 同同 据了解，新站奥体上城（招商奥体公园三期）单价14500-18000元/㎡，首开建面89-115㎡，总价130-200万左右，计划4月中下旬开盘。项目样板房已于3月26日开放，装修交付标准也已公示。
奥体上城精装交付，有新风系统、中央空调、空气源热水器；卧室和餐客厅的墙面和顶面为乳胶漆，卧室地面为强化地板，餐客厅地面为瓷砖；卫生间和厨房的墙面和地面为蒙娜丽莎瓷砖。
主力户型如下
奥体上城共计6栋楼，为高层、小高层，建面89平、98平和115平，共约500套房源。
据悉，招商奥体公园三期属于招商在2021年12月8日竞得的新站XZ202112地块中的一部分。
12月8日，招商蛇口以863万元/亩竞得新站区XZ202112号地块，总价169733.74万元，住宅楼面价6472.5元/㎡，溢价率0.58%。
新站区XZ202112号地块位于新站区铜陵北路以东、项王东路以北，面积为213.06亩（A商住混合62.87亩、B居住57.98亩、C幼儿园13.49亩、D商住混合78.72亩），容积率：商住≤2.0居住≤2.0幼儿园≤0.8，无配建保障性租赁住房，参考（起始）地价：居住858万元/亩、商业320万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业、幼儿园用地价格固定），竞买保证金3.5亿元，居住最高限价979万元/亩，地块最高总价192054万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格13924元/㎡。
竞得人须同步修建一座15班幼儿园，在A或D块商业地块内修建一座小型消防站（建筑面积650-1000平方米），建成后须无偿移交给新站高新区管委会相关部门。同时，A和D中的商业建筑须整体持有，整体运营，不得分割转让。
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