乐居买房讯 阿七 滨湖纯新盘保利中交和光逸境将于3.28上线登记。
滨湖保利中交和光逸境将登记G2幢、G5幢、G3幢,共268套房源(刚需供应81套),均价26338.92元/㎡。非刚需客户首付比例不低于8成。需冻资,刚需客户冻资金额需满足3成首付(约80万),非刚需客户需满足8成首付(约210万)。
此前,滨湖保利中交和光逸境首次备案G2#、G3#、G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、Y1#、Y2#、Y3#、Y5#,共11栋楼660套房,装修入市,户型建面108-143㎡,均价26564.92元/㎡,总价约275-400万左右。
保利中交和光逸境拟建8栋高层(其中有5栋层高23层,3栋层高18层),4栋11层小高层,五大主力户型,分别为110㎡、113㎡、126㎡、130㎡、143㎡。
2021年11月29日,保利以单价1904万元/亩竞得滨湖科学城BK202106号地块,总价124848.8万元,住宅楼面价12981.8元/㎡,溢价率5.84%。
滨湖区BK202106号地块位于滨湖科学城紫云路北、广东路东,面积为133.54亩(A地块居住61亩、B地块教育72.54亩),容积率:A≤2.2、B≤1.0,配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%,参考(起始)地价:居住1799万元/亩、教育120万元/亩(拍卖时,教育用地价格固定,居住用地价格变化),竞买保证金2.5亿元,居住最高限价1979万元/亩,地块最高总价129423万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格23565元/㎡。
竞得人须同步修建1所60班小学、紫云路北侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块间南北向的规划支路。
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