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  随着合肥2022年首场集中供地的结束，合肥2022年全年供地计划也随之曝光。2022年合肥全市计划供应涉宅地块113宗合计16408亩（含首次集中供地已出让地块，下同），是去年的两倍多，造城计划全面开启。

 2022年供地计划曝光16408亩地要卖

  近日，安徽世联行爆料了合肥2022年的供地计划，113宗16408亩地要卖。当然，后续是否有变动，我们要看官网公示。

由于九区三县的所有供地计划未完全出炉，暂且介绍滨湖、包河、经开、高新、庐阳、蜀山和瑶海7个区域。

①滨湖区

滨湖预计全年供地10宗共1067亩，除3月17日已经出让的省府5宗外。还剩下1宗位于省府，3宗位于金融后台，1宗位于环湖CBD的地块。

  ②包河区

  包河在2022年供地中地块较多，足足有20宗，共计1964亩，除3月17日出让的3宗外，还剩下17宗地，

  其中中心城区1宗、高铁板块3宗、淝河板块7宗、工业园板块4宗、卓越城板块2宗（出现在首次集中供地中，将在3月25日挂牌出让）。

  ③经开区

  经开区2022年供地一如既往的少，总计7宗816亩，除3月17日出让的3宗外，还剩下4宗地。其中明珠广场板块1宗、翡翠湖板块1宗、泛经开的桃花工业园板块2宗。

  ④高新区

高新区房荒严重，虽然2022年合肥供地数量大增，但对高新来说，几乎没有变化。

根据计划，2022年高新区只有1宗涉宅地出让，面积329亩，位于方兴大道以西板块，保利柏林之春的东南侧。

  ⑤庐阳区

  庐阳区2022年计划供应涉宅地8宗1025.4亩，除了3月17日出让的两宗外，还剩下6宗地。

  分别位于岗集板块1宗、老城板块2宗、庐阳北板块3宗，地块面积普遍较小，但有庐阳北7号地块这样400亩庞然大物存在，预计可供房源非常可观。

⑥蜀山区

蜀山区的供地主流在运河新城，2022年也不例外。预计2022年蜀山区全区供应涉宅地9宗912.6亩，除了3月17日成交的3宗运河新城地块外，还剩下6宗。

其中运河新城2宗、黄潜望板块1宗、老城板块1宗、方兴西板块1宗、董铺水库板块1宗。

  ⑦瑶海区

作为传统供地大户，瑶海区2022年拿出涉宅地块16宗共计1733亩，除了3月17日出让的2宗外，还剩下14宗。其中东部新中心3宗、龙岗板块3宗、老城板块6宗、大彭社区2宗，主要供地来源还是老城。

  整体来看，2022年合肥主城区的主要供地区域，将是包河和瑶海，加上三县的话，肥西供地最多。

  滨湖、高新和经开 热门地块位置曝光

  下边来仔细看下热门区域地块的位置情况。

  ①滨湖区

  省府地块位于四中西南侧，紧邻之前出让的01和02地块，靠近5号线省行政中心站，位置非常优越。

金融后台板块的三宗地，其中07号地块在保利拉菲公馆西侧，紧邻佳兆业滨湖和鸣，周边配套完善。

08和09号地块位置相邻，一个在华润昆仑御南侧，另一个在中海九樾南侧，美中不足的是距离地铁站稍远。

 滨湖10号地块位于环湖CBD板块，在首创奥特莱斯北侧，距离1号线九联圩站约500米，交通便捷。

  ②经开区

  经开4号地块位于明珠广场板块，面积166亩（居住150亩），地块西侧为汇林园，距离正大广场约1.1千米，距离7号线天都站约600米，生活配套成熟。

经开5号地块，在翡翠湖板块，是面积104亩的纯居住用地，南侧为长安萨尔斯堡，周边配套醇熟，距离3号线工大翡翠湖校区1.1公里。

经开6和7号地块位于翡翠湖西北区域，其中7号地是租赁用地。重点关注的6号地面积较大，总计262亩（居住148亩），位于文一名门绿洲东侧，临近繁华大道、集贤路高架，距离7号线底站松林路站1.6公里。

  ③高新区

高新仅有的1号地块位于方兴大道西，面积239亩（居住174亩），临近长江西路，1公里内有习友路小学（磨子潭路小学）及保利若比邻商业。

  或将是近10年供地顶峰 肥西县成主要贡献区域

  查阅历史信息，从2014年至今，合肥历年土地供应高峰出现在2016年，供应约14000亩。年供应超过万亩的，有2014年、2015年、2016年、2018年、2020年，以及现在的2022年。

2022年预计供应16408亩，将会是近10年来最高记录。

从已经曝光的供地计划来看，肥西超3000亩，是绝对的供应大户。

  根据之前肥西土地推介会的信息，肥西今年的供地主要集中在经开区片区、花岗片区、紫云湖片区和上派片区。

  对于新房数量较少的肥西来说，如果这些地块能如期供应，加上肥西此前未上市的项目，未来的肥西将迎来海量的新房房源，有效缓解房荒现象。

  结语

外界都说合肥的房价上涨源自供地太少，2022年迎来海量供地，房价会如何变化，本站将持续关注。