乐居买房讯 姜姜 肥东纯新盘徽创金悦江南郡有新动态,首开在即。
项目地处东部新中心,营销中心已于2022年2月12日正式开放,建面约89-118㎡,目前正在定存中,首开计划推出小高层9#、洋房13#,首付28万起(肥东首付2.5成起),首开时间尚未确定,首开推荐成交可获1.8万(税前)高额奖励。首开有优惠,具体需去营销中心详谈。
徽创金悦江南郡价格尚未释放,毛坯限价14124元/㎡。据悉,项目暂定毛坯交付,9#为小高层,主力户型89㎡和104㎡,两梯四户,放风价12800元/㎡;13#为洋房,面积约98㎡,一梯两户,放风价13500元/㎡。物业为徽创物业。
项目共规划19栋楼,总户数1119户,可售18栋,为6栋(小高层18F)2#、3#、7#、9#、10#、16#;3栋(高层22F)1#、5#、6#;9栋(洋房11F)13#、18#、19#、20#、21#、8#、11#、12#、17#。
2021年8月27日,徽创以单价883万元/亩竞得肥东FD202106号居住用地,总价70560.53万元,住宅楼面价6622.47元/㎡,竞配建租赁面积达5200㎡,溢价率29.85%。
肥东县FD202106地块位于撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角,79.91亩,居住,容积率≤2.0,参考地价680万元/亩,竞买保证金1.1亿元,居住最高限价883万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格14124元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积26600㎡。
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