乐居买房讯 近日，有网友在领导留言板来信投诉合肥肥东荣盛书香府邸违约交付及其他违规行为。
主要内容如下：
1、严禁擅自修改已审查通过的规划方案和审查合格的施工图设计文件；
目前情况：合同约定入户管道材质为PPR，目前管道井力管采用镀锌管道，材料不一致；同时管道井立管水表处已经做5-8cm长的保温，会导致管道冬天因没有保温有爆管冻管的风险；违犯了《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003,2009年版)第3.5.25条:敷设在有可能结冻的房间、地下室及管井、管沟等处的给水管道应有防冻措施，请住建局领导核实开发商是否未按照图纸施工。
2、未按房屋买卖合同约定如期交付。
目前情况：合同约定开发商2021年11月30日完成交付，多次督促开发商是否能按照合同约定11月30日交房，在12月8日一直沟通是否有交付通知书，售楼员反馈是交付通知书是统一在10月30日，因我们贷款没有下来所以没有通知书。
在11月30日到交房约定日期，开发商也没有书面反馈没有交付的原因，在12月18日售楼员微信通知我们收房，我们要求按照合同约定发放书面收房通知书后去，我们在没有通知书的情况下，2022年在1月4日去现场收房，当开发商还是不愿意出具交付通知书，导致我们当天交好契税后到物业中心办理入驻手续时，物业公司反馈没有《交付通知书》没有办法认定交房通知日期，才出具11月12日交付的《交付通知书》。
2022年1月28日开发商出具《房务催缴通知函》，反馈是2021年10月20日向我们发出交房通知（详见图片），这个不是眨眼睛说瞎话吗？开发商自己延期交房没有任何书面书说明，并没有任何补偿措施。自己违犯合同法还追究别人的违约的责任。
3、未按完整居住社区建设标准建设配套设施。
目前情况：截止到2022年1月30日开发商反馈政府已经验收的前提下，目前的配套设施：电信、宽带、燃气、地下停车场一直未开通，4、样板房应当保留至项目交付后三个月。目前情况：样板房到交付时已经拆除，目前二期还未交付，开发商已经拆除样板房，明显违规行为。
要求：开发商立即停止违犯并按照合肥市六部门2020-08-27下发的《关于进一步规范房地产企业市场行为的通知》。
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