乐居买房讯 同同 1月22日,滨湖建发美的珺和府进行开盘选房。目前选房已经结束,置业顾问透露,房源还有剩余。
建发美的珺和府首开264套房,共有853组登记成功,如果还有剩余房源的话,说明出现了大量弃选的人。
建发美的珺和府首开1#、2#、6#、7#264套房源,均价29379元/㎡,建面约143-172㎡,需冻资,非刚需首付6成起,累计853组登记成功,刚需65组,非刚需788组,触发摇号。
要知道,建发美的珺和府是滨湖近2个月以来登记楼盘中热度最高的楼盘了,继11月底中海九樾10栋洋房摇号后,滨湖区上线登记的几大楼盘均未触发摇号,而建发美的珺和府的登记结果打破了“滨湖不摇号”的局面。
2021年6月3日,建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块,总价192304万元,竞配建租赁面积达33800㎡,住宅楼面价13679.99元/㎡,溢价率25.27%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格25380元/㎡。
BK202102号地块位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西,101亩,规划用途为商住混合,容积率≤2.5,居住参考地价1820万元/亩,竞买保证金7亿元,最高限价2280万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价25380元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积33800㎡。
地块周边路网交错,紧邻包河大道、锦绣大道等主干道,周边有地铁1号线、5号线、7号线站点,学校有合肥实验学校滨湖校区、合肥滨湖寿春中学、华山路小学等,医疗有滨湖医院,商业配套有悦方中心、百大心悦城等,紧邻融创秀场、十五里河景观带。
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