乐居买房讯 据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，（2020.11.23-2020.11.29）合肥市商品住宅新增供应处于较低水平，供应5.53万方，较上周环比下跌38%；本周成交19.52万方，环比下跌11%，成交均价较上周微涨，达20691元/㎡。总体来看，供应持续减少，成交方面基本保持稳定态势。
数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统
上周商品住宅新增供应5.53万方，环比下跌38%，成交19.52万方，环比下降11%；成交均价20691元/㎡，环比上涨3.32%。
数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统
从区域来看，上周合肥市商品住宅瑶海区为主力推货区域，供应1.80万方，其他区域供应节奏呈现收紧状态，低于前期区域内平均供应水平；成交量方面滨湖居多，以7.18万方大幅领先于其他区域；政务区居均价榜首达26791元/㎡。
从项目来看，上周商品住宅成交****0中，滨湖区阳光城檀悦以1.29万方、3.30亿元位居成交面积与成交金额双榜首；前三项目中，入槛门级提升至1.05万方、2.52亿元，****0项目多集中滨湖区。
数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统
数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统
位列上周成交金额前三的分别为滨湖区阳光城檀悦、保利和光尘樾、绿城招商诚园，我们一起来看下：
一、阳光城檀悦
项目位于滨湖区包河大道与福州路交口东北角，规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层。周边有多条地铁线路交汇，周边还有悦方IDMall、百大心悦城、滨湖湿地公园、塘西河公园等，配套齐全。
二、保利和光尘樾
项目周边在建有省立医院老年医学康复中心、中国科学技术大学附属医院，迎淮路上还有安徽省直医院，医疗方面比较完善。
项目商业配套比较欠缺，离百大心悦城、悦方IDMALL、利港、世纪金源都较远，从目前情况来看，短期会带来生活不便的困扰。好在项目南边有滨湖沁园小区，其园区配套有菜市场和底商，基本的生活需求还是满足的。
三、绿城招商诚园
项目位于滨湖新区金融基地板块珠江路与昌都路交口，由绿城与招商蛇口携手打造，总占地面积约15万方，规划高层、洋房。周边有合肥开发区临湖农贸市场、沛盈临湖购物广场、滨湖竹园菜市场等，可满足日常生活需求。
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