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  乐居买房讯（编辑 小洛）据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，商品住宅上周供应呈现回升态势，环比上涨2332%至9.42万方；成交规模同样回升至高位，环比大涨232%达到20.1万方；成交均价为2.04万元/㎡，环比上涨2%；整体来看，前期供应放量后市场需求有序释放，后续成交有望维持高位。

  来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  上周商品住宅商品住宅新增供应9.42万方，环比上涨171%，成交20.1万方，环比上涨232%；

  来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  从区域来看，上周滨湖区以7.05万方、5.36万方的商品住宅供求量大幅领先于其他区域，成为市场主力供求区域 ；包河区以4.09万方持续为市场热点成交区域，庐阳区、经开区紧随其后，均约2万方；均价方面仍由政务区保持，为3.20万元/㎡。

  从项目来看，上周商品住宅成交****0中，经开区皖投万科产融中心以1.14万方位居成交面积榜首，滨湖区保利和光尘樾以2.41亿元位居成交金额首位；前三项目中，入槛门级提升至0.89万方、2.41亿元，****0项目多集中滨湖与包河区域。

  数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  位列上周成交金额前三的分别为滨湖区保利和光尘樾、包河区中铁五号院、经开区皖投万科产融中心，我们一起来看下：

  一、保利和光尘樾

  项目周边在建有省立医院老年医学康复中心、中国科学技术大学附属医院，迎淮路上还有安徽省直医院，医疗方面比较完善。

  项目商业配套比较欠缺，离百大心悦城、悦方IDMALL、利港、世纪金源都较远，从目前情况来看，短期会带来生活不便的困扰。好在项目南边有滨湖沁园小区，其园区配套有菜市场和底商，基本的生活需求还是满足的。

  二、中铁五号院

  项目位于宿松路以西、水阳江路以北，项目总用地面积60352.82㎡，共规划13栋住宅、1所幼儿园和商业；项目东边为宿松路，距望江东路、金寨路高架、南二环路都比较近，距离地铁5号线（在建中）约300米，距规划的地铁6号线约800米。

  三、皖投万科产融中心

  皖投万科产融中心毗邻南艳湖，推窗即景，坐享133.42万方天然大氧吧，是老人健身娱乐的休闲场所，孩子们探索自然的大课堂。周边有万象城、海恒步行街、日之惠超市、丰大国际大酒店、泓瑞金陵大酒店等商业配套，生活便利；周边有地铁1号线，交通便捷。