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祥生庐州雲境位于庐阳，目前主要在售115~148㎡三居室,四居室，约23200元/㎡，

祥生庐州雲境位于庐阳四里河板块，周边有地铁3号线辐射，自建规划有幼儿园和初中，且周边自然环境优渥，现板块内配套齐全，项目具有一定的保值性；且随着后期周边商业、高架、轨道交通的陆续兑现，未来上升空间或将得到进一步发展，会有一定的溢价空间。

板块内新盘少见，所以二手房价格也水涨船高，万科森林公园、铂悦庐州府二手房挂牌价在3万-4万/㎡左右。相对于板块内的二手房来说，祥生庐州雲境的价格也是在合适的范围内。

祥生庐州雲境为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

祥生庐州云境项目位于安徽省合肥市庐阳区四里河中心板块，占地147亩，项目共规划18栋（不含两栋自持），其中3栋115㎡小高层（12-13F），15栋126-145㎡洋房（8F），共506套，整体偏改善。

该盘容积率最低为1.2，为低密度社区，东侧就是四里河和四里河滨水生态公园，公园绿地资源丰富，比较宜居的，适合周边的改善客群自住购买。

目前该盘无房源在售，底复产品也基本卖完。后期还有9、10、11三栋洋房待售，户型建面约126平，推出时间不确定，等消息。

配套方面，小学是育新小学，楼盘还代建一所36班初中和15班幼儿园；周边三公里内有明发商业广场、万科广场、朗峰中心和华润万象汇等，北侧的中国铁建也有较多的沿街商业；医疗上，离得比较近的是武警安徽省总队医院，大概4.3公里左右。

祥生庐州雲境1公里范围内有万科广场、华润万象汇；2公里范围内有苏宁广场（在建中）、合肥宜家家居广场（在建中）。

祥生庐州雲境距离安徽省武警总队医院（三甲）约3.8公里。武警安徽省总队医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的技术力量雄厚、医疗设备先进的现代化大型综合性"三级甲等"医院，为安徽省医保定点单位。

祥生庐州雲境自建36班中学、15班幼儿园，位于小区中间位置。此外项目所在四里河板块内有四十五中橡树湾校区、四十五中森林城校区、南门小学森林城校区等学校。

在户型设计方面，145㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四室两厅两卫设计，约14米南向面宽、近7.2米IMX级双阳台、双飘窗设计，生活动线清晰简洁，功能区分布合理；四开间朝南，采光好。

综上，位于庐阳四里河板块，周边有地铁3号线辐射，地理位置较优越，未来生活环境较好。四里河中心板块，低密型社区，有小高层、洋房房源，面向周边改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。