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信达碧桂园位于肥东县，目前主要在售105~118㎡三居室,四居室，约12400元/㎡，

肥东和睦湖板块在售新房数量较多，楼市热度也是肥东热度较高的区域，供应产品多以90-110㎡的刚需房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。

目前，信达碧桂园高层房源最新备案价约1.24万/㎡左右，与同板块其他楼盘相比属于正常价位，差距不大。

与同板块二手房相比，信达碧桂园在售价格与二手房价之间的价差不高，基本上不存在倒挂。

目前，和睦湖板块的购房需求多为地缘性购房和刚需自住购房，也意味着短期内换房的可能性不大。因此，二手房市场热度不是很高，挂牌房源数量较少。

周边城建琥珀庄园、恒大绿洲等楼盘的二手房挂牌价约1.2万/㎡左右，挂牌房源数量较少。

与同市场定位项目相比，信达碧桂园的价格并无太大优势，但项目是由世界500强碧桂园和央企信达联合打造的，这两家房企在楼盘打造经验和综合实力方面都有较强的产品背书，品牌有一定认可度。

信达碧桂园为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

信达碧桂园是位于肥东和睦湖板块得心路与酿泉路交口西南角的楼盘，项目占地面积约11.03万方，建筑面积约29.23万方，总户数为2114户，分为南北2区开发。

项目容积率为2.0，与市面上大多数楼盘一致，基本上不占优势；绿化率为40%，绿化覆盖较高；车位配比为1:1.1，即1户对应1.1个车位，车位较紧张，建议业主尽早购买车位。

信达碧桂园住宅共33栋，其中5栋洋房（均为9层），28栋高层（15-22层），户型建筑面积为95-118㎡，项目需代建约6700平睦邻中心和18班制幼儿园（规划中）。

2022年3月24日消息，信达碧桂园在售小高层，毛坯均价12400元/㎡，户型面积约95-104㎡。产权70年。

楼盘由央企信达和世界500强联合开发，物业为信达建银物业，楼盘品质较高，未来生活的舒适度也较高。

信达碧桂园面向刚需、刚改、改善等不同人群，约90㎡的小户型房源门槛较低，适合刚需；约111㎡洋房房源更适合改善群体。

信达碧桂园距离肥东高铁站（约1.3公里）、汽车客运站（约1.5公里）；出远门也比较方便。

商业方面，信达碧桂园将代建约6700㎡睦邻中心，未来业主在小区门口基本可以满足日常用品的采买。直线距离约1公里处伟星城将自建约18万方城市级商业综合体，涵盖购物、休闲、娱乐等多种业态，更远一些还有新城吾悦广场（约5公里），吃喝玩乐购一站式服务。

信达碧桂园周边大型医院不多，医疗配套设施有待完善。距离安徽医科大学第一附属医院(东城院区)约2.7公里；距离肥东东城医院约4.2公里；距离肥东县中医医院约5.1公里。未来业主就医距离较远，多有不便。

信达碧桂园一路之隔就是安师大附属肥东实验中学（约400米）；周边还有合肥理工学校（约1.7公里）、肥东县东城实验小学(约2.2公里）、肥东第一中学新校区（约2.5公里）等，优质学校、高质量教育资源越来越丰富。

在户型设计方面，105㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，三开间朝南，是经典的舒居小三房。南北通透。主次卧均朝南，带有南向飘窗，采光、通风效果比较好。

综上，肥东和睦湖板块，由信达和碧桂园两大房企联合打造，于2021年2月2日首开，主推建面约95-118㎡。楼盘面向刚需、刚改、改善等不同人群，约95㎡的小户型适合刚需入门；约118㎡的洋房则更适合改善群体如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。