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刚刚，合肥土地市场网发布了《关于2024年2月29日土地交易有关事项的通知》。根据通知内容来看，合肥2月29日土拍于上午9时正式交易，交易地点为安徽合肥公共资源交易中心二楼一号拍卖厅（滨湖新区徽州大道与南京路交口西北角）。

此次土拍原计划有5宗地块将入市交易，但由于滨科城BK202403号地块无房企报名，因而最终只剩下4宗地块（包括3宗居住用地+1宗商务金融）。4宗地块具体交易场次为：

在这之前，微博曝光了此次土拍意向报名房企名单，共有16家房企报名了此次土拍。

其中滨科城BK202401号地块意向报名房企最多，为15家；其次是包河区BH202401号地块，意向报名房企为12家；滨科城BK202402号地块意向报名房企为6家。滨科城BK202403号地块无意向报名房企，最终落得了流拍的结果。

从意向报名房企的类型来看，主要是央国企以及头部品牌房企，他们不仅资金实力雄厚，而且拿地能力和拿地意愿高涨。

01、滨科城BK202401号地块

意向房企15家：招商、保利、越秀、置地、中国铁建、中海、绿城、建发、华润、高速、伟星、国贸、邦泰、天阜、龙湖

地块位于滨湖科学城华山路以西、扬子江路以南，43.2亩，规划用途为居住，容积率≤1.8，起拍价1950万/亩，楼面价16249.92元/㎡起。

地块所处板块是省府西板块，北侧是安徽省地质资料馆，东侧是锦绣首玺小区（二手房挂牌均价27986元/㎡），西侧是融创滨湖印小区（二手房挂牌均价36244元/㎡）。由于地块容积率≤1.8，也决定了该地块入市大概率以洋房为主。

02、滨科城BK202402号地块

意向房企6家：招商、保利、越秀、置地、中国铁建、绿城

地块位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，59亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，起拍价2150万/亩，楼面价16124.92元/㎡起。

地块所处板块是省府东板块，地块西侧为置地上玺小区和保利和光尘樾小区，这两个小区之间规划有48班小学和24班初中；地块南侧为义城安置点。

03、包河区BH202401号地块

意向房企12家：招商、保利、越秀、置地、中国铁建、中海、绿城、建发、高速、伟星、天阜、意禾

地块位于包河区关麓路以东、黟县路以北，21.14亩，规划用途为居住，容积率≤1.7，起拍价1850万/亩，楼面价16323.45元/㎡起。包河区BH202401号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，竞得人须同步修建地块外北侧规划巷道（关麓路—西递路）

地块所处板块是政务东板块，地块北侧为“摇号盘”招商保利臻悦，东侧为屯溪路小学教育集团西递小学，东北角为六安红达地块（现房销售），按照现阶段红达地块的建设进度，不排除后期两盘会形成竞争局面。另外，地块容积率1.7，后期预计将打造大面积洋房社区，届时在一定程度上可以缓解政务东改善客群的需求。