1月10日，合肥市自然资源和规划局网站发布了高速滨科城BK202305号地块规划批前公示。从公示内容来看，项目共分为A、B两个地块开发。
其中A地块用地面积为70522.53平方米(105.7838亩)，用地性质为二类城镇住宅用地，总建筑面积249577.17平方米，容积率2.4，建筑密度17.7%，绿地率42%。
主要建设内容为住宅及住宅配套以及地库等，其中住宅部分共包括14栋住宅楼818套房源。
B地块用地面积为8002.80平方米(12.0042亩)，用地性质城镇社区服务设施用地，总建筑面积14320平方米，容积率1.19，建筑密度32%，绿地率35%。
主要建设内容包括党群服务中心，社区文体活动室，社区卫生服务站，社区养老服务站、残疾人工作站，社区助餐点，菜市场，便民服务商业，社区公厕以及住宅配套等建筑。
据悉，滨科城BK202305号地块位于滨科城遵义路与徽州大道交口西北角，面积约117.788亩，其中A地块105.7838亩、B地块12.0042亩。地块竞得人须同步修建地块西侧规划支路、地块南侧社区服务中心。
2023年11月2日合肥土拍中，高速地产以单价2876万/亩竞得滨科城BK202305号地块，总价338758.288万元，A地块楼面价 17975元/平米，B地块楼面价28760元/平米。
2876万/亩的成交单价不仅让滨湖原来置地双玺2655万/亩单价地王被改写，这也已经超过原政务区融创合肥壹号院的2850万/亩，成为合肥的单价地王！（不过这个单价地王，很快被越秀地产滨科城BK202307号地块2305万元/亩的成交单价打破了）
滨科城BK202305号地块紧邻环湖板块，靠近巢湖，临近地铁1号线底站九联圩站，南侧是首创奥特莱斯，不远处有融创茂、滨湖银泰城等商业综合体；金斗公园、融创乐园、岸上草原等休闲娱乐资源；有新华人寿、交通银行等金融机构总部，居住氛围比较浓厚。
值得注意的是，该地块与毛坯售价2.8万/㎡左右的伟星滨江道原本是一宗居住用地，后被拆分，去年先供应了一半，就是伟星滨江道。
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