近日，合肥市自然资源和规划局网站发布了越秀包河区BH202311号地块规划批前公示。
从公示内容来看，项目拟建13栋住宅共计423套房。项目总用地面积31905.55㎡，总建筑面积100201.83㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率40%，机动车停车位728辆。
包河区BH202311号位于包河区至德路与铜陵南路交口东北角，面积47.86亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.2。地块竞得人需同步修建地块北侧雨亭路、东侧支路以及地块周边5.2亩公园绿地。
2023年11月2日合肥土拍中，越秀地产以单价2034万元/亩竞得包河区BH202311号地块，成交总价 97347.24万元，住宅楼面价13868.18元/㎡，溢价率7.05%。
包河区BH202311号地块地处包河老城区与淝河两大板块交汇处，望江东路、铜陵路和东二环三条城市主干道环绕，形成便捷的交通网络，紧邻地铁口，出行更加便捷。周边完善的配套，为生活带来便利。
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