据悉,包河招商雍境湾近日公布了最新价格——约24000元/㎡,该楼盘目前在售 93~120㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
招商雍境湾位于包河区花园大道以南、巢湖南路以西,共占地67965 ㎡,规划1105 户,容积率为1.8,绿化率为40 %,建面约120㎡户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,建面约120㎡,四室两厅两卫,为洋房户型。面积段做了升级,居住舒适度较高,适合资金充裕的买房人或家庭成员较多的刚改客群。南向双开间大阳台,主卧套房设计,给生活更多可能。
招商雍境湾为住宅:70年产权项目,开发商为合肥君盛房地产开发有限公司项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
招商雍境湾虽然是包河区产证,但是临近滨湖,为招商蛇口新一代雍系作品。
小区共分为ABC三个地块,住宅规划容积率为1.6-1.8,总套数1105套,产品面积段93-120㎡。
A地块拟新建10栋小高层(14F-17F);B地块拟新建11栋洋房+小高层;C地块拟新建一所15班幼儿园。
招商雍境湾二批次登记1#、13#、17#,152套房源,装修均价22032元/㎡,共152人通过审核。从其首开280组线上登记比例超1:1.43,去化率超91.7%来看,购房者的期望还是很高的。
项目采用南北双公建化立面、酒店式归家、沉浸式景观,归家氛围感满满。
项目临近大圩生态农业旅游景区、大圩镇政府、金葡萄家园小区、滨湖卓越城等,未来这里将会打造合肥滨湖5.0卓越城板块,长期来看,板块价值也值得期待。
,项目周边配有社区自带约1500㎡商业,可满足业主日常买菜购物需求。周边暂无大型综合性商场,有更高的购物需求可以前往7公里外的悦方IDMALL、世纪金源购物中心,距离较远。
周边暂无大型综合性医院,直线距离约750米为合肥康安综合门诊部,直线距离约850米有包河大圩卫生院。
代建15班幼儿园,周边还有泰山路幼儿园(直线距离约650米)、金葡萄小学(直线距离约750米)、四十八中学教育集团包河中学(直线距离约800米)。整体来看,教育配套可以满足业主需求。
综上,招商雍境湾距离滨湖较近,可以承接一定的滨湖外溢,适合地缘性刚需以投资客群选择。,虽然是包河产证但是距离滨湖非常近,均价约2.2万/㎡且户型93平起步,置业门槛相对较低。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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