正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

远大上湖居位于合肥市经开区习友路与石门路交口,南艳湖旁 远大十年回归之作

【项目亮点】

1、项目价格为24660元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积143~182㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于蜀山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27149㎡；建筑面积75196㎡；总共324户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

建面约182㎡-二居室-建面约182㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约182㎡

该户型建面约182㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

建面约182㎡，层高3.1米。钢木子母门，全明餐厅，舒朗布局；270°转角窗，阳光入室，无限观景视野；约10.3米南向宽景阳台，采光无忧；套房主卧，配备卫浴五件套，双台盆涉及，独享舒适空间。

建面约143㎡-三居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约143㎡

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建面约143㎡户型，层高3.1米。钢木子母门，独立入户玄关，阻隔外界纷扰；U型厨房，超大宽厅，空间的扩展带来旷达的心境；约10.4米南向三联观景阳台，采光无忧；主卧套房涉及，舒适、惬意。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是葛小郢(公交站), 与楼盘直线距离为220米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是合肥海恒幼儿园，距离楼盘221米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是安徽中科庚玖医院，距离楼盘2738米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是乐活尚品生活超市(南雁湖店)，距离楼盘210米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含143~182㎡,价格约24660元/㎡，适合意向定居蜀山的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。