据悉，远洋星悦正在出售中，项目最新价格公布，为约11500元/㎡，主力户型为三居室。
项目亮点：肥东经开区板块 靠近瑶海区和新站区，工业、产业集中，有人口虹吸效应，未来潜力大。 肥东三中旁 配套齐全 与肥东三中一路之隔，周边交通、医疗配套齐全；还有双公园加持，未来生活环境优质。 装修交付 定位改善 小高层+洋房业态，户型面积约95-120㎡，适合多种类型的置业者。 品牌房企开发 远洋合肥第4子，品质有保证；开发商自持物业，业主更省心。
价格分析：
肥东经开区板块在售新房数量不多，但近期楼市热度有所上升，目前供应产品多以80-110㎡户型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。
远洋星悦装修小高层（18F）均价1.39万/㎡，毛坯洋房（11F）均价1.43万/㎡，与板块内定位刚需的楼盘相比价位较高。
与同板块二手房相比，远洋星悦不存在价格倒挂。当然，该板块的购房者更多为地缘性购房者和外地自住购房，短期内有换房打算的购房者不多，二手房市场热度不高。目前，周边二手房源多在老小区，挂牌价约1-1.3万/㎡。
与同市场定位项目相比，远洋星悦在价格上优势不大，但自建商业，紧邻肥东三中，周边还有公园加持，未来居住舒适程度会比较高。因此，在相同价位和定位下的楼盘，远洋星悦的性价比还不错。
适合人群：面向刚需、刚改、改善等各类人群，约95㎡小户型适合刚需入门；约120㎡洋房则适合改善居住。
位于肥东经开区板块，2021年12月首次开盘，在售小高层、洋房，均价1.4万/㎡。
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