据悉，上坤晶萃四季正在出售中，项目最新价格公布，为约12200元/㎡，主力户型为三居室。
项目亮点：容积率仅1.8 容积率仅1.8，社区低密，居住舒适度高。 周边自然环境好 自建6300㎡绿地公园，西侧为板桥河生态连廊，南侧为丰乐生态园，自然生态风光优美。 自建约2500㎡社区商业 自建约2500㎡社区商业，周边还有北城万达广场、鸿顺商业广场，吃喝玩乐购一站式。 路网发达 交通便捷 周边为三横三纵立体路网，可极速通达全城。
价格分析：
上坤晶萃四季位于双凤工业园板块，均价1.38万/平，近主城，单价低，还不限购；但与板块内在售的和悦庐鸣彼此间竞争较大。
板块内在售二手房较少，且房龄不大，距离项目较近的二手房有北城银河苑（均价5427元/㎡）、滨河苑（均价7909元/㎡），小区挂牌均价较低。
因拿地时间、售卖年份不同，二手房倒挂虽明显，但没有可比性。
上坤晶萃四季位于双凤工业园板块内，周边在售新房、二手房源较少；且板块为待开发区域，整体价值在未来会平稳向上。
适合人群：均价1.38万/平，户型小、总价低、不限购，适合刚需购房者。
上坤晶萃四季坐落于合肥长丰双凤工业园板块内，2021年10月首开，户型为89-95三居室。
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