据悉，华纺新华城正在出售中，项目最新价格公布，为售价待定，主力户型为一居室,四居室,三居室,二居室。
项目亮点：蜀西湖板块稀缺新房 蜀西湖板块新房紧缺、配套成熟，周边小户型房源几乎一房难求。 户型小 价格优势明显 华纺新华城70年产权公寓，户型小，预计价格不会高，对比周边200-300万的新房，价格优势明显。 配套齐全 自建商业约9万平米，而且周边商业、交通、医疗、学校配套都很齐全，生活便利。
价格分析：
目前，高新区蜀西湖板块房荒严重，不仅如此，板块内的乐富强悦湖熙岸和龙湖光年加推时间暂定于2023年9月之后，让本就稀少的新房库存雪上加霜。祥源湖山壹号、世茂国风在售别墅，均价约2.6万/㎡，总价动辄600-1000万，置业门槛非常高。
华纺新华城2013-2014年推出的高层住宅备案价均6700元/㎡，目前挂牌价已经2.9万/㎡，同板块其他二手房，如祥源城、阳光御湖苑、海亮九玺等楼盘的挂牌均价已达2.8-3.2万/㎡，与新房倒挂相当明显。
与同市场定位项目相比，目前合肥市场上的70年产权仅有蜀山意禾佶第约3万/㎡、包河陶然里约1.9万/㎡，而华纺新华城的拿地楼面价约990元/㎡，地价便宜，价格预计会更有优势。
保值性方面，华纺新华城位于高新蜀西湖板块，地段好，周边有众多科创产业聚集，保值性较好。
适合人群：高新蜀西湖板块稀缺新房，适合追求区位但是手上资金有限的年轻客群选择。
位于高新区蜀西湖板块，70年产权公寓，户型小有价格优势，但拿地十年至今未完全建成，产权缩水较严重。
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