肥东FD202101号地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，占地53.78亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金7500万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。 2021年6月18日，文一以单价845万元/亩竞得肥东县FD202101号居住用地，总价45444.1万元，竞配建租赁面积达17900㎡，住宅楼面价6337.47元/㎡，溢价率30%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡。
文一未来轩主推建面约89~101㎡，房源特点为B户型（17#中间户）建筑面积约101㎡，四居室，北向阳台连接室内，可改造温馨为父母房；270°阳台视角，观景与通风俱佳；南向横厅空间可改造出一个阳光儿童房，向外连接双开间阳台，明亮清新；主卧旁的空间可作为书房空间；南向主卧空间，配备别有情致的景观飘窗。
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