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从合肥市土地市场网获悉，11月2日，合肥共有13宗地块将入市出让，面积共约1245.428亩。其中市区共6宗，面积约571.058亩，县域共7宗，面积约647.37亩。地块具体信息如下：

市区6宗地，面积571.058亩

地块竞买人资格：须达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。

地块代建要求：包河区BH202310号竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求，在地块内同步修建14班幼儿园【含2班托幼，须全装修交付，幼儿园总建筑面积的平均单方造价原则上不低于5500元/㎡(具体建设方案以审批的规划方案为准)，其中室内装修标准不低于1500元/㎡。须严格按照按规划设计条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块东西两侧4.74亩的绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡），并对南侧10.61亩的绿地（以实际测绘面积为准）进行景观提升，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位。

包河区BH202311号竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块北侧雨亭路（至德路-规划支路）、东侧规划支路（雨亭路-望江路）（道路建设标准不低于1600元/㎡）、地块周边5.2亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡），以上须与住宅同步交付使用。

滨科城BK202305号竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块西侧规划支路（贵阳路-遵义路，道路建设标准不低于1600元/㎡），须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。须按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块南侧社区服务中心（须全装修交付，装修标准不低于1000元/㎡

庐阳区LY202309号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，同步修建一座9班幼儿园和2班托幼【须全装修交付，幼儿园总建筑面积的平均单方造价原则上不低于5500元/㎡（具体建设方案以审批的规划方案为准），其中室内装修标准不低于1500元/㎡。须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块周边23.68亩绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡），代建绿地需配置相应户外体育设施（包括且不限于运动器材、室外篮球场、小型室外足球场等），须与住宅同步交付使用。

蜀山区SS202305号竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步代建相邻地块12班幼儿园+3班托幼，须全装修交付，幼儿园总建筑面积的平均单方造价原则上不低于5500元/㎡(具体建设方案以审批的规划方案为准)，其中室内装修标准不低于1500元/㎡。须按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步代建相邻地块东北侧约3亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡）。

高新区GX202305号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在地块内配建一所12班幼儿园【须全装修交付，幼儿园总建筑面积的平均单方造价原则上不低于5500元/㎡(具体建设方案以审批的规划方案为准)，其中室内装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经高新区管委会指定单位确认】。应当按《住房和城乡建设部办公厅关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》（建办标〔2021〕19号）有关规定执行，实行装修交付，具备入住条件。

长丰县2宗地，面积343.77亩

地块竞买人资格：须达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。

地块代建要求：CF202326号、CF202327号，两组合用地需按长丰县人民政府批复的双墩、双凤片区城市更新项目统一规划、整体组合出让、统一报名、统一竞得。同时，须提交已充分了解双墩、双凤片区城市更新项目总体情况及实施要求等书面材料。

CF202326号地块竞得人须在土地成交后7日内，与长丰县政府就引入规划建设运营管理特色商业街区的单位签订协议。须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，地块一、地块二商业全部自持，整体运营。自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。

CF202327号地块文化设施地块内须实施保留建筑物的改造，与周边地块同步规划、同步实施，打造文化创意特色街区，形成包括工业文化展览馆、非遗文化展示馆、沉浸式美术馆、青少年艺术实践中心、智能制造科创展示中心等，并全部自持，整体运营。

肥西县3宗地，面积223.04亩

地块竞买人资格：须达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。

地块代建要求：肥西县FX202356号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，代建B06地块一所建筑面积不小于4168平方米的9班幼儿园和3班托儿所（装修标准1500元/㎡）且须在首期住宅交付时按标准装修，并经验收合格后无偿移交县教体局。竞得人须代建地块周边道路绿线部分及B07地块的公园绿地（代建标准450元/㎡），竣工验收合格后无偿移交上派镇人民政府。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，代建四合路至北张路段规划支路（代建标准1600元/㎡），建成后无偿移交县道路管理部门并对社会开放。

肥西县FX202357号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，代建C05地块一所建筑面积不小于4168平方米的9班幼儿园和3班托儿所（装修标准1500元/㎡）且须在首期商品住宅交付时按标准装修，并经验收合格后无偿移交县教体局。竞得人须代建地块周边道路绿线部分及C06地块2000.5平方米的公园绿地（代建标准450元/㎡），竣工验收合格后无偿移交上派镇人民政府。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，代建四合路至下派河路段规划支路（代建标准1600元/㎡），建成后无偿移交县道路管理部门并对社会开放。 

巢湖市1宗地，面积31.16亩

该地块竞买人资格：须达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。

该地块代建要求：须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室外文体活动场地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。

庐江县1宗地，面积76.4亩

该地块竞买人资格：须达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。

该地块代建要求：须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔2016〕37号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室外文体活动场地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。