据微博最新消息，南通亚伦经开区202303号地块，案名公布为龙湖亚伦·央璟颂。
从案名就可以看出，项目是龙湖和南通亚伦合作开发，南通亚伦负责拿地，龙湖负责代建代销。
目前项目城市展厅已开放，据消息透露，项目户型面积约为143-220㎡，放风价最高或为3.8万/平（项目具体户型面积段以及备案价以官方最终公示为准）。
经开区JK202303号地块位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西，占地面积约72.88亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0。
该地块虽处于经开区，但临近合肥的超级工程--骆岗中央公园，板块前景还是很不错的。地块周边有公园万象以及中海上东区两个刚刚交付的次新小区。
不过值得注意的是，地块周边小环境比较差，绕城高速、高架、铁路、工厂等萦绕，居住于此，后续避免不了会受噪音困扰。
今年7月27日合肥土拍，经开区JK202303号地块进入竞品质阶段。
今年7月28日，该地块竞品质结果出炉，最终南通亚伦竞得经开区JK202303号地块。地块成交单价1735万元/亩，成交总价126446.8万元，住宅楼面价13012.5元/㎡，溢价率14.90%。
根据竞买要求，1）竞得人需建设地块北侧义务教育阶段学校一所，用地面积40066.08㎡，总建筑面积不少于42059㎡，装修标准不低于1500元/㎡。
2）竞得人需建设地块周边道路绿线及公园绿地，总用地面积42589.47㎡（建设标准不低于450元/㎡）。
3）竞得人需建设地块北侧的规划支路（芳庭路-西堤顶路，红线宽度18米，建设标准不低于1600元/㎡）。
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