正文

近日，微博曝光了省府东纯新盘--远大九庐项目4大户型图，分别为小高层156㎡、小高层183㎡、小高层260㎡以及洋房189㎡，项目所有房源为精装交付，此前有消息传闻，项目整体均价估计在3.2万+/平，不过项目最终入市价格如何，得以官方公示出来的备案价格表为准。

下面我们来详细看一下远大九庐的四大户型：

156平米小高层户型，核心亮点有：1）独立电梯入户；2）入户门为1.3m子母门；3）入户双流线设计；4）型动静分区、LDK一体化设计、超大面宽横厅搭配超大落地窗；5）主卧为豪华套房设计，带衣帽间及四件套主卫。

183平米小高层户型，核心亮点有：1）独立电梯入户；2）入户门为1.2m子母门；3）LDK一体化设计、超大尺度客厅、阳台为落地窗；4）老人房为套房设计，互不干扰；5）豪华主卧套房，带衣帽间及五件套主卫。

260平米小高层户型，核心亮点有：1）3.3米超高层高；2）两梯一户，电梯厅为明厅且方正；3）入户门为1.6米对开门；4）入户配备礼仪玄关厅；5）户型动静分区、LDK一体化、配备超大面宽横厅和超大阳台、超大落地窗；6）豪华主卧套房，带衣帽间及五件套主卫。

189平米洋房户型，亮点有：1）独立电梯入户，电梯厅为明厅；2）入户门为1.3米子母门；3）入户流线设计；4）超大面宽横厅，超大面宽阳台以及超大落地窗；5）老人房为套房设计，互不干扰；6）豪华主卧套房，带衣帽间及五件套主卫。

远大九庐位于滨湖新区珠海路与福建路交口，属于省府东板块，目前板块内其他项目基本都所剩不多，九庐是接下来省府东板块主力在售项目。

远大九庐之前的地块名是滨科城BK202303号地块，占地85.23亩（居住68.6亩、幼儿园12.13亩、绿地4.5亩），规划居住、幼儿园、绿地，容积率：居住≤2.0；幼儿园≤1.0，地块起始单价：居住1985万元/亩，教育120万元/亩，绿地50万元/亩，地块起始总价137852万元，竞买保证金2.8亿元，地块居住最高限价2280万/亩，地块最高总价158088万元。

今年4月25日合肥土拍，滨科城BK202303号地块共计36家房企报名参拍，开拍不到5分钟直接触顶报价进入投报高品质住宅建设方案阶段。今年4月28日，竞品质结果出炉，远大地产最终摇中该地块，成交单价居住2280万元/亩，总价158088.6万元，住宅楼面价17100元/㎡，溢价率14.86%。

今年6月6日，滨科城BK202303号地案名正式发布：远大九庐。