近日，合肥市自然资源和规划局网站发布了瑶海区明光路与胜利路交口西北角YH01-C-11～14、16～18街坊控制性详细规划调整公示。
根据公示内容来看，商业用地调整为二类城镇住宅用地和幼儿园用地；公园绿地和城市轨道交通用地调整为城市道路用地。
其中，商业用地其实就是恒大中央广场未完成的商业地块（恒大中央广场4#地块），此次地块规划用途调整原因为“满足周边居民不断增长的入学需求以及落实已批复专项规划的要求”。
恒大中央广场4#地块，位于合肥老城中心地段，紧邻胜利路、明光路等城市主动脉，毗邻古逍遥津公园、古环城河公园、瑶海公园。如今，该地块规划变更为住宅+幼儿园用地，值得期待。
目前该地块现状是局部空地和深坑，此前有网友咨询该地块为何长期停工，是否是烂尾工程?
针对网友咨询问题，瑶海区做出回复：恒大中央广场4#地块，因原合肥铁通公司土地未供应给恒大地产，致使项目未能及时开工建设。合肥铁通公司土地原产权在上海路局名下，现已由合肥市土地储备中心收储，并已变更为储备用地，区住建局正在加快土地供应工作，目前供应方案已编制完成，计划报送10月份市土委会研究后组织公告上市。
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