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6月27日，备受关注的合肥上半年最后一次集中土拍终于落下帷幕，6宗涉宅地块成交，共揽金52.5亿。

作为合肥5月份新政后的首场土拍，其中最为瞩目的是位于合肥中心区域的BH202413号地块，有保利、伟星、中海、绿城、建发、安徽置地、金茂、南山、天阜等九家房企报名，房企报名最多，市场热度最高。经过一番激烈的争夺，最终被伟星房产以总价8.58亿竞得，成交单价2312万元/亩，溢价率24.97%。

图丨BH202413号地块卫星图

据悉，随着BH202413号地块的拿取，伟星已经在此区域内连续布局3子，其中2022年12月28日，伟星以2239万/亩竞得合肥政务核心区域821地块，今年2月29日，同样经过激烈竞价，伟星以2436万元/亩竞得合肥包河区核心位置BH202401地块，也就是如今的伟星·天元。

如今伟星持续加仓合肥高能级土地，三子鼎立，不难发现它们具备一个共同的特质，即均位于城市的核心版块，且有计划打造高品质产品。可以预见未来很长一段时间内，伟星将在合肥高端市场占据举足轻重的地位。

在合肥政务圈连下三子，再一次印证了伟星区域深耕型房企的底色。地产进入深水博弈期后，品牌“长期主义”的发展观愈发被房企看重。面对中国房地产市场供求关系新形势，高质量发展新阶段，伟星房产紧跟趋势，稳中求进，进一步优化原有市场，持续巩固领先地位，同时聚焦长三角一二线城市，相继进入杭州武林、合肥政务、南京河西、宁波鄞州等城市核心区域，用高品质项目夯实伟星高端改善的品牌口碑。

这几年在行业整体收缩，部分房企停止拿地的背景下，伟星逆势而上，在长三角核芯城市拿地榜上频频亮相，持续有条不紊地深化战略布局。一方面，以实业起家的伟星集团，至今已有四十多年的稳健发展历史，旗下两大上市公司伟星股份和伟星新材，前者是全球最大的服装辅料生产企业之一，后者是国内新型建材行业的龙头企业，雄厚的实业背景，决定了伟星在房地产开发上拥有强劲的保障。

另一方面，伟星房产稳健的经营和财务水平，令其有余量资金投资未来，据克而瑞数据显示，2021年，伟星房产销售权益金额273.9亿，全国百强房企排名TOP78；2022年，伟星房产销售权益金额323.6亿，全国百强房企排名TOP42；2023年，伟星房产销售权益金额324亿，全国百强房企排名TOP31；2024年1-5月份，伟星房产销售权益金额101.2亿，全国百强房企排名TOP23，连续几年全国销售排名大幅上升。

可以预见，稳健的经营策略和良好的市场表现，将进一步助力伟星房产在行业调整期把握更多的市场机会。

图丨来源克尔瑞