7月27日合肥土拍,庐江高新投资建设有限公司竞得庐江县LJ202341号地块,地块成交单价226万元/亩,总价17505.8万元,住宅楼面价1784.21元/㎡,溢价率0.44%。
庐江县LJ202341号地块位于庐江高新区望湖路与西河路交口东北侧,面积约93亩,居住、社区服务设施用地、教育用地,其中居住68.59亩、社区服务设施12.82亩、教育11.59亩,容积率≤1.6,居住起始价300万元/亩。
根据竞买要求,庐江县LJ202341号地块竞得人在项目建成后须定向销售给符合《庐江县人才公寓租售管理办法 (试行)》文件规定人才公寓销售条件的具体购房人,购房人所购房屋自不动产权登记之日起,5年内不得转让。
竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求,地块内的商品住房须实行精装修交付。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,社区服务设施用地(地上总计容建筑面积不少于17000㎡,地下室建筑面积不少于5500㎡)须与住宅同步交付,竣工验收合格后须全部无偿移交给庐江县政府指定单位。
竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建地块内一座9班幼儿园和2班托育班(须全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡,装修方案须经庐江县政府指定单位确认),幼儿园须与住宅同步交付使用,竣工验收合格后无偿移交给庐江县政府指定单位。
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